{"id":1435,"date":"2014-02-21T14:14:19","date_gmt":"2014-02-21T13:14:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/gestion-integrada\/?p=1435"},"modified":"2019-12-23T12:22:16","modified_gmt":"2019-12-23T11:22:16","slug":"certificacion-dos-usos-viviendas-locales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/gestion-integrada\/certificacion-dos-usos-viviendas-locales","title":{"rendered":"Certificaci\u00f3n de edificios con dos usos:viviendas con locales"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Una pregunta muy com\u00fan entre nuestros alumnos y que hace poco me han vuelto a consultar y que por tanto creo que es interesante para todos los t\u00e9cnicos certificadores es la siguiente<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_72 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/gestion-integrada\/certificacion-dos-usos-viviendas-locales\/#%C2%BFComo_se_certifica_un_bloque_de_viviendas_con_bajos_comerciales_o_con_oficinas\" title=\"\u00bfC\u00f3mo se certifica un bloque de viviendas con bajos comerciales o con oficinas?\">\u00bfC\u00f3mo se certifica un bloque de viviendas con bajos comerciales o con oficinas?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/gestion-integrada\/certificacion-dos-usos-viviendas-locales\/#Modelizar_solo_las_zonas_a_calificar\" title=\"Modelizar s\u00f3lo las zonas a calificar.\">Modelizar s\u00f3lo las zonas a calificar.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/gestion-integrada\/certificacion-dos-usos-viviendas-locales\/#Modelizar_todas_las_zonas\" title=\"Modelizar todas las zonas.\">Modelizar todas las zonas.<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_certifica_un_bloque_de_viviendas_con_bajos_comerciales_o_con_oficinas\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se certifica un bloque de viviendas con bajos comerciales o con oficinas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el caso de dos usos en un solo edificio (por ejemplo algo tan com\u00fan como un comercio en planta baja y viviendas en plantas superiores) se deben modelar dos edificios, uno para cada uso. Dos ficheros de <strong>LIDER<\/strong> y dos de<strong> CALENER<\/strong> en el caso de nueva planta y dos ficheros tambi\u00e9n para las opciones simplificadas de edificios existentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esto es debido a que no solo es diferente la tipolog\u00eda de los edificios sino tambi\u00e9n la <strong>escala de certificaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vamos a centrarnos en la certificaci\u00f3n de nueva planta utilizando Lider y Calener, que es lo que m\u00e1s complejidad podr\u00eda tener, para el caso de edificios existentes ser\u00eda similar. Bien, la simulaci\u00f3n de cada una de las partes se puede solucionar de dos maneras:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Modelizar_solo_las_zonas_a_calificar\"><\/span>Modelizar s\u00f3lo las zonas a calificar.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En esta forma se simulan las zonas colindantes con las sombras generadas por los muros opacos exteriores. El objetico es simular la ausencia de radiaci\u00f3n debida a los espacios con el otro uso. Esta forma tiene un inconveniente: los resultados de la certificaci\u00f3n empeorar\u00e1n ya que se reduce la <strong>compacidad<\/strong> o factor de forma del edificio.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Modelizar_todas_las_zonas\"><\/span>Modelizar todas las zonas.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las que se califican y las que no. En las zonas que no se califican hay que indicar que son No Habitables, ya que puede ser que el actual uso est\u00e9 climatizado, pero, en un futuro, podr\u00eda no estarlo. Por otro lado es otro uso y por tanto tiene otros patrones horarios. Se puede modelizar el espacio con particiones <strong>adiab\u00e1ticas<\/strong> (sin transmisi\u00f3n de calor) siempre que los espacios adyacentes separados por estas paredes tengan perfiles de uso y condiciones de confort muy similares a las de nuestro espacio, es decir como si fueran medianeras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ambos casos, los requerimientos de transmitancia ser\u00e1n los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para cumplir con la exigencia <strong>HE1<\/strong> del CTE, es posible que se tenga que dise\u00f1ar el forjado con aislamiento. Indirectamente este aislamiento puede ser el falso techo, por lo que se puede llegar a los m\u00ednimos exigidos sin modificar la composici\u00f3n del forjado. El falso techo se deber\u00eda integrar en el forjado como una c\u00e1mara de aire de espesor m\u00e1ximo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como conclusi\u00f3n a la pregunta es que tanto para <strong>calener<\/strong>, <strong>ce3<\/strong> y <strong>ce3x<\/strong> y por tanto para edificios de nueva planta y para edificios existentes es que se deben certificar por separado los locales comerciales y las viviendas de un mismo edificio, aunque todos los espacios est\u00e9n calefactados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lee este Art\u00edculo de Revista Digital INESEM y descubre c\u00f3mo calificar edificios con dos usos: viviendas con locales comerciales u 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EXPERIENCIA: \u2022 Profesor del Departamento de Proyectos, Energ\u00eda, Mantenimiento e Instalaciones de INESEM Business School. \u2022 Jefe de proyectos de infraestructuras energ\u00e9ticas en el sector de las renovables. \u2022 Jefe de proyectos en gesti\u00f3n de instalaciones t\u00e9cnicas. \u2022 Ingeniero en \u00e1rea de mantenimiento y maquinaria: coordinaci\u00f3n de parque de maquinaria. \u2022 Ingeniero de instalaciones y mantenimiento. \u2022 Ingeniero Consultor. \u2022 T\u00e9cnico Mantenimiento Electromec\u00e1nico. ESCRIBE SOBRE: Eficiencia Energ\u00e9tica \u2022 Energ\u00edas Renovables \u2022 Automatizaci\u00f3n Industrial \u2022 Instalaciones T\u00e9cnicas \u2022 Mantenimiento \u2022 Software de Dise\u00f1o \u2022 Gesti\u00f3n de Proyectos \u2022 Organizaci\u00f3n Industrial Linkedin de Manuel Ingeniero T\u00e9cnico Industrial, experto en energ\u00eda, eficiencia energ\u00e9tica y PRL. 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especialidad en Electr\u00f3nica Industrial en la Universidad de Ja\u00e9n. \u2022 Experto Universitario en Eficiencia Energ\u00e9tica en la Universidad de Sevilla. \u2022 M\u00e1ster Oficial en Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales en la Universidad Francisco de Vitoria. \u2022 Curso Superior Universitario en Gesti\u00f3n y Auditor\u00eda de la Calidad (ISO 9001:2008 , ISO 19011) en la Universidad Rey Juan Carlos. \u2022 Formaci\u00f3n E-learning en la Universidad Antonio de Nebrija. \u2022 Formaci\u00f3n Profesional: Proyectista e Instalador de Sistemas de Energ\u00eda Solar T\u00e9rmica en la Universidad Popular de Ja\u00e9n. \u2022 Formaci\u00f3n Profesional: Dise\u00f1o y Programaci\u00f3n de Automatismos Industriales en la Escuela de Oficios de Linares. \u2022 Coordinador de Seguridad y Salud en Obras de Construcci\u00f3n en Euroinnova Business School. \u2022 C\u00e1lculo y Dise\u00f1o de Instalaciones Interiores de Agua en el Colegio de Ingenieros de Granada. \u2022 Energ\u00eda E\u00f3lica On y Off-shore en la Asociaci\u00f3n de Productores de Energ\u00edas Renovables de Andaluc\u00eda. \u2022 Energ\u00eda Solar Termoel\u00e9ctrica de Media y Alta Temperatura en la Asociaci\u00f3n de Productores de Energ\u00edas Renovables de Andaluc\u00eda. EXPERIENCIA: \u2022 Profesor del Departamento de Proyectos, Energ\u00eda, Mantenimiento e Instalaciones de INESEM Business School. \u2022 Jefe de proyectos de infraestructuras energ\u00e9ticas en el sector de las renovables. \u2022 Jefe de proyectos en gesti\u00f3n de instalaciones t\u00e9cnicas. \u2022 Ingeniero en \u00e1rea de mantenimiento y maquinaria: coordinaci\u00f3n de parque de maquinaria. \u2022 Ingeniero de instalaciones y mantenimiento. \u2022 Ingeniero Consultor. \u2022 T\u00e9cnico Mantenimiento Electromec\u00e1nico. ESCRIBE SOBRE: Eficiencia Energ\u00e9tica \u2022 Energ\u00edas Renovables \u2022 Automatizaci\u00f3n Industrial \u2022 Instalaciones T\u00e9cnicas \u2022 Mantenimiento \u2022 Software de Dise\u00f1o \u2022 Gesti\u00f3n de Proyectos \u2022 Organizaci\u00f3n Industrial Linkedin de Manuel Ingeniero T\u00e9cnico Industrial, experto en energ\u00eda, eficiencia energ\u00e9tica y PRL. 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