{"id":2609,"date":"2020-10-22T12:06:29","date_gmt":"2020-10-22T10:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/?p=2609"},"modified":"2020-10-22T12:06:35","modified_gmt":"2020-10-22T10:06:35","slug":"cobrar-alquiler-en-negro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro","title":{"rendered":"Cobrar alquiler en negro, en el punto de mira de la AEAT"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\">La Agencia Tributaria <a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-wplink-edit=\"true\">(AEAT)<\/a> ha puesto en su punto de mira los alquileres que no se declaran en Espa\u00f1a, y tiene a sus inspectores trabajando en ello. Su objetivo es <strong>\u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Su principal aliado es Internet. Gracias a esta herramienta \u00fatil, sus investigaciones est\u00e1n siendo de lo m\u00e1s fruct\u00edferas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La cifra de <a href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/contrato-de-alquiler-con-opcion-a-compra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">viviendas que se ofrecen en alquiler<\/a> por Internet en nuestro pa\u00eds va creciendo exponencialmente cada a\u00f1o. Esto no significa que todos estos propietarios no est\u00e9n declarando en el IRPF los ingresos que reciben por sus alquileres, pero, por si hubiera alg\u00fan despistado, el fisco ha decidido mandarles una carta de aviso. El mensaje es el siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abDe acuerdo con los datos de que dispone la AEAT usted ha realizado anuncios de alquiler de inmuebles en diferentes medios publicitarios, incluido Internet. Le recordamos que, en caso de haber percibido rentas por alquiler, deben de incluirse en la declaraci\u00f3n, as\u00ed como cualquier tipo de renta por la que deba tributar y no conste en los datos fiscales\u00bb.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_72 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Rastreo_y_busqueda_del_alquiler_en_negro\" title=\"Rastreo y b\u00fasqueda del alquiler en negro\">Rastreo y b\u00fasqueda del alquiler en negro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Otras_tecnicas_curiosas\" title=\"Otras t\u00e9cnicas curiosas\">Otras t\u00e9cnicas curiosas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Las_inmobiliarias_entran_en_juego\" title=\"Las inmobiliarias entran en juego\">Las inmobiliarias entran en juego<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Cobrar_alquiler_en_negro_NO_es_la_mejor_opcion\" title=\"Cobrar alquiler en negro NO es la mejor opci\u00f3n\">Cobrar alquiler en negro NO es la mejor opci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Sanciones_por_cobrar_el_alquiler_en_negro\" title=\"Sanciones por cobrar el alquiler en negro\">Sanciones por cobrar el alquiler en negro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\/#Ejemplo_de_como_alquilar_un_inmueble_correctamente\" title=\"Ejemplo de c\u00f3mo alquilar un inmueble correctamente\">Ejemplo de c\u00f3mo alquilar un inmueble correctamente<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rastreo_y_busqueda_del_alquiler_en_negro\"><\/span>Rastreo y b\u00fasqueda del alquiler en negro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Antes<\/strong>, los inspectores realizaban de forma <strong>manual<\/strong> un <strong>rastreo<\/strong> de las ofertas de alquileres existentes en internet, desde plataformas de intermediaci\u00f3n a inmobiliarias, pasando por plataformas de anuncios. Lo hac\u00edan caso a caso porque no exist\u00eda ning\u00fan sistema que analizara toda la informaci\u00f3n a nivel global.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero en los \u00faltimos a\u00f1os, la <strong>AEAT ha desarrollado sus propias herramientas inform\u00e1ticas<\/strong> para ordenar y sistematizar la informaci\u00f3n de internet. De esta manera, los funcionarios pueden realizar las comprobaciones relativas a los alquileres y acceder a esos avisos fiscales que se env\u00edan previos a la campa\u00f1a de la Renta.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otras_tecnicas_curiosas\"><\/span>Otras t\u00e9cnicas curiosas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los inspectores utilizan todo tipo de estrategias para detectar a los defraudadores. Las visitas presenciales en el <strong>propio domicilio<\/strong> es una de las pr\u00e1cticas m\u00e1s antiguas. Evitando publicitar el inmueble en portales como Idealista o Fotocasa no te deja fuera del alcance de Hacienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los funcionarios de la Agencia Tributaria no dudan en acudir cualquier d\u00eda en persona para <strong>hablar con el portero, los vecinos<\/strong> o los propios residentes del piso investigado. Su principal objetivo es averiguar si se est\u00e1 alquilando en negro. Las respuestas de las personas con las que se encuentren en el domicilio despu\u00e9s las cruzar\u00e1n con la informaci\u00f3n declarada por el contribuyente. Tambi\u00e9n por los terceros en relaci\u00f3n con ese contribuyente, como sus inquilinos. De este modo podr\u00e1n confirmar sus sospechas.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Las_inmobiliarias_entran_en_juego\"><\/span>Las inmobiliarias entran en juego<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">A los <strong>inmuebles vacacionales<\/strong> pueden ir una o varias veces con la finalidad de obtener datos concretos del posible arrendamiento (titulares, inquilinos, contratos, medios de pago, entre otros). As\u00ed est\u00e1n creando una base de datos concreta de inmuebles tur\u00edsticos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero los inspectores tambi\u00e9n acuden a las inmobiliarias. Los funcionarios realizan estos <strong>controles in situ acompa\u00f1ados de personal inform\u00e1tico<\/strong> especializado (Unidades de Auditoria Inform\u00e1tica). Al tratarse de informaci\u00f3n en soporte inform\u00e1tico, facilita el tratamiento del mismo. Hace posible el contraste con los datos fiscales declarados por los titulares de los inmuebles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con este plan de visitas los agentes no s\u00f3lo han destapado cobrar alquiler en negro, tambi\u00e9n han pillado a contribuyentes que se estaban aplicando <strong>beneficios fiscales que no les correspond\u00edan<\/strong>. La deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual es una de ellas.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cobrar_alquiler_en_negro_NO_es_la_mejor_opcion\"><\/span>Cobrar alquiler en negro NO es la mejor opci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><br \/>Adem\u00e1s, el ahorro puede ser a\u00fan mayor para el propietario. A la renta obtenida anualmente por haber alquilado su piso debe de haberle restado previamente los <strong>gastos derivados de ese alquiler<\/strong>, como el IBI, la comunidad o si ha pintado la vivienda.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los <strong>intereses<\/strong> de hipotecas, si los hubiera, o cualquier otro tipo de cr\u00e9ditos que se paguen por la compra de la vivienda o de los bienes alquilados con ella.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los <strong>gastos de conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Estos dos tipos de gastos anteriores tienen la limitaci\u00f3n de que no pueden exceder del importe de ingresos que han generado, aunque pueden deducirse los excesos en los 4 a\u00f1os siguientes. Son <strong>gastos deducibles<\/strong>:<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Tributos y recargos no estatales<\/strong> (IBI, Tasa de Basuras, ect.)<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los <strong>gastos de formalizaci\u00f3n<\/strong> del arrendamiento y de defensa jur\u00eddica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los contratos de <strong>seguro<\/strong> de la vivienda.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Las cantidades destinadas a <strong>servicios o suministros<\/strong> (luz, agua, gas, tel\u00e9fono). Siempre que sean abonados por el arrendador.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los pagos por <strong>servicios profesionales<\/strong> como Administraci\u00f3n, Porter\u00eda, etc.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los <strong>saldos de dudoso cobro<\/strong> cuando el deudor se encuentre en concurso de acreedores o bien hayan transcurrido 6 meses desde el vencimiento de la deuda y no se haya renegociado<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La <strong>amortizaci\u00f3n<\/strong> de la vivienda.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">El importe que se destine a la <strong>amortizaci\u00f3n del mobiliario<\/strong> y enseres arrendados junto con la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque no hay que adjuntarlos en la declaraci\u00f3n, es <strong>conveniente guardar las facturas<\/strong> que justifican estos gastos por si Hacienda los solicita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos gastos suelen suponer <strong>alrededor de un 20%<\/strong> de lo que el inquilino le paga al propietario.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sanciones_por_cobrar_el_alquiler_en_negro\"><\/span>Sanciones por cobrar el alquiler en negro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La correspondiente <strong>multa<\/strong> por cobrar el alquiler en negro de Hacienda. Por otro lado se le quitar\u00e1 al due\u00f1o del piso el <strong>derecho<\/strong> a acogerse a la reducci\u00f3n del 60% en el futuro.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ejemplo_de_como_alquilar_un_inmueble_correctamente\"><\/span>Ejemplo de c\u00f3mo alquilar un inmueble correctamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ejemplo, si el due\u00f1o de un piso ha recibido 10.000 euros anuales por su alquiler, deber\u00eda restarle unos 1.500 euros en gastos aproximadamente, y a los 8.500 euros que quedan, aplicarle la reducci\u00f3n del 60%. Por tanto, s\u00f3lo tendr\u00eda que aplicar su marginal del <a href=\"https:\/\/www.inesem.es\/Curso-Irpf-Procedimiento-Tributario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">IRPF<\/a> a 3.400 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con un tipo del 25%, la cuant\u00eda ser\u00eda muy parecida a la que tendr\u00edan que pagar por una imputaci\u00f3n de renta inmobiliaria, que es lo que tributar\u00eda por tener ese piso supuestamente vac\u00edo. A la hora de hacer la declaraci\u00f3n de la renta, los contribuyentes tienen que tributar por todas la viviendas en propiedad y a las que no suponen su residencia habitual ni est\u00e1n alquiladas (no generan rendimientos del capital inmobiliario) se les aplica una imputaci\u00f3n de renta inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Agencia Tributaria ha puesto en su punto de mira los alquileres que no se declaran en Espa\u00f1a. Su objetivo:\u201cpillar\u201d a los que cobran alquiler en negro.<\/p>\n","protected":false},"author":91720,"featured_media":2612,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[782,118],"class_list":["post-2609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","category-gestion-inmobiliaria"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Canal Jur\u00eddico\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/InesemBusinessSchool\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-10-22T10:06:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-10-22T10:06:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1620\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Mar\u00eda Vergara\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@inesem\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@inesem\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Mar\u00eda Vergara\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\"},\"author\":{\"name\":\"Mar\u00eda Vergara\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/0a8be083cd388a2ee5ac132a9cd7302b\"},\"headline\":\"Cobrar alquiler en negro, en el punto de mira de la AEAT\",\"datePublished\":\"2020-10-22T10:06:29+00:00\",\"dateModified\":\"2020-10-22T10:06:35+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\"},\"wordCount\":1065,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg\",\"articleSection\":[\"Fiscalidad\",\"Gesti\u00f3n Inmobiliaria\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\",\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\",\"name\":\"No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg\",\"datePublished\":\"2020-10-22T10:06:29+00:00\",\"dateModified\":\"2020-10-22T10:06:35+00:00\",\"description\":\"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg\",\"width\":1620,\"height\":1080,\"caption\":\"Sanciones de cobrar el alquiler en negro\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fiscalidad\",\"item\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/categorias\/fiscal\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Cobrar alquiler en negro, en el punto de mira de la AEAT\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/\",\"name\":\"Canal Jur\u00eddico\",\"description\":\"Canal de Noticias gestionado por el Departamento Docente Jur\u00eddico de INESEM\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization\",\"name\":\"Canal Jur\u00eddico\",\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\",\"caption\":\"Canal Jur\u00eddico\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/InesemBusinessSchool\/\",\"https:\/\/x.com\/inesem\",\"http:\/\/www.linkedin.com\/company\/2370697\",\"https:\/\/www.youtube.com\/user\/inesembusinesschool\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/0a8be083cd388a2ee5ac132a9cd7302b\",\"name\":\"Mar\u00eda Vergara\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2023\/01\/cropped-Maria-Vergara-Montes--96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2023\/01\/cropped-Maria-Vergara-Montes--96x96.jpg\",\"caption\":\"Mar\u00eda Vergara\"},\"description\":\"EDUCACI\u00d3N: \u2022 T\u00e9cnico en Gesti\u00f3n Tributaria-Fiscal por la Universidad de Granada. \u2022 Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. \u2022 Grado en Derecho por la Universidad de Granada. EXPERIENCIA: \u2022 Profesor del Departamento del \u00e1rea Jur\u00eddica y Administraci\u00f3n y Gesti\u00f3n Empresarial de INESEM Business School. \u2022 Contable fiscal. Contabilidad y Fiscalidad en el \u00e1mbito de Sociedades. \u2022 Directora de Comunicaciones. Coordinaci\u00f3n de equipos de trabajo y Organizaci\u00f3n de tareas. ESCRIBE SOBRE: Jur\u00eddico \u00b7 Administraci\u00f3n \u00b7 Fiscalidad Graduada en Derecho por la Universidad de Granada y T\u00e9cnico en Gesti\u00f3n Tributaria-Fiscal por la Universidad de Granada. Actualmente profesora del Departamento del \u00e1rea Jur\u00eddica y Administraci\u00f3n y Gesti\u00f3n Empresarial de INESEM Business School.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/maria-vergara-montes\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/autores\/maria-vergara\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro","description":"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro","og_description":"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.","og_url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro","og_site_name":"Canal Jur\u00eddico","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/InesemBusinessSchool\/","article_published_time":"2020-10-22T10:06:29+00:00","article_modified_time":"2020-10-22T10:06:35+00:00","og_image":[{"width":1620,"height":1080,"url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Mar\u00eda Vergara","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@inesem","twitter_site":"@inesem","twitter_misc":{"Escrito por":"Mar\u00eda Vergara","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro"},"author":{"name":"Mar\u00eda Vergara","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/0a8be083cd388a2ee5ac132a9cd7302b"},"headline":"Cobrar alquiler en negro, en el punto de mira de la AEAT","datePublished":"2020-10-22T10:06:29+00:00","dateModified":"2020-10-22T10:06:35+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro"},"wordCount":1065,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","articleSection":["Fiscalidad","Gesti\u00f3n Inmobiliaria"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro","name":"No te arriesgues a cobrar alquiler en negro, te saldr\u00e1 caro","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","datePublished":"2020-10-22T10:06:29+00:00","dateModified":"2020-10-22T10:06:35+00:00","description":"El objetivo de la Agencia Tributaria es \u201cpillar\u201d a los propietarios que se dedican a cobrar alquiler en negro. Su principal aliado: Internet.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#primaryimage","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","width":1620,"height":1080,"caption":"Sanciones de cobrar el alquiler en negro"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/cobrar-alquiler-en-negro#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fiscalidad","item":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/categorias\/fiscal"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Cobrar alquiler en negro, en el punto de mira de la AEAT"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#website","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/","name":"Canal Jur\u00eddico","description":"Canal de Noticias gestionado por el Departamento Docente Jur\u00eddico de INESEM","publisher":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#organization","name":"Canal Jur\u00eddico","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"","contentUrl":"","caption":"Canal Jur\u00eddico"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/InesemBusinessSchool\/","https:\/\/x.com\/inesem","http:\/\/www.linkedin.com\/company\/2370697","https:\/\/www.youtube.com\/user\/inesembusinesschool\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/0a8be083cd388a2ee5ac132a9cd7302b","name":"Mar\u00eda Vergara","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2023\/01\/cropped-Maria-Vergara-Montes--96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2023\/01\/cropped-Maria-Vergara-Montes--96x96.jpg","caption":"Mar\u00eda Vergara"},"description":"EDUCACI\u00d3N: \u2022 T\u00e9cnico en Gesti\u00f3n Tributaria-Fiscal por la Universidad de Granada. \u2022 Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. \u2022 Grado en Derecho por la Universidad de Granada. EXPERIENCIA: \u2022 Profesor del Departamento del \u00e1rea Jur\u00eddica y Administraci\u00f3n y Gesti\u00f3n Empresarial de INESEM Business School. \u2022 Contable fiscal. Contabilidad y Fiscalidad en el \u00e1mbito de Sociedades. \u2022 Directora de Comunicaciones. Coordinaci\u00f3n de equipos de trabajo y Organizaci\u00f3n de tareas. ESCRIBE SOBRE: Jur\u00eddico \u00b7 Administraci\u00f3n \u00b7 Fiscalidad Graduada en Derecho por la Universidad de Granada y T\u00e9cnico en Gesti\u00f3n Tributaria-Fiscal por la Universidad de Granada. Actualmente profesora del Departamento del \u00e1rea Jur\u00eddica y Administraci\u00f3n y Gesti\u00f3n Empresarial de INESEM Business School.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/maria-vergara-montes\/"],"url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/autores\/maria-vergara"}]}},"autor_name":{"name":"Mar\u00eda Vergara"},"featured_image":{"attachment_meta":{"width":1620,"height":1080,"file":"2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro.jpg","sizes":{"medium":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-175x175.jpg","width":175,"height":175,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-175x175.jpg"},"large":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-1020x680.jpg","width":1020,"height":680,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-1020x680.jpg"},"thumbnail":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-345x180.jpg","width":345,"height":180,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-345x180.jpg"},"medium_large":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-768x512.jpg","width":768,"height":512,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-768x512.jpg"},"wysija-newsletters-max":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-600x400.jpg","width":600,"height":400,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-600x400.jpg"},"1536x1536":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-1536x1024.jpg","width":1536,"height":1024,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-1536x1024.jpg"},"thumb-small":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-59x42.jpg","width":59,"height":42,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-59x42.jpg"},"thumb-standard":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-110x110.jpg","width":110,"height":110,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-110x110.jpg"},"thumb-medium":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-196x166.jpg","width":196,"height":166,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-196x166.jpg"},"thumb-large":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-283x190.jpg","width":283,"height":190,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-283x190.jpg"},"thumb-anteriores":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-230x163.jpg","width":230,"height":163,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-230x163.jpg"},"thumb-inverso":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-369x261.jpg","width":369,"height":261,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-369x261.jpg"},"thumb-cercano":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-650x200.jpg","width":650,"height":200,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-650x200.jpg"},"thumb-slider":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-574x430.jpg","width":574,"height":430,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-574x430.jpg"},"thumb-busqueda":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-580x375.jpg","width":580,"height":375,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-580x375.jpg"},"thumb-formacion-continua":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-440x336.jpg","width":440,"height":336,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-440x336.jpg"},"advps-thumb-one":{"file":"cobrar-alquiler-en-negro-600x220.jpg","width":600,"height":220,"mime_type":"image\/jpeg","url":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/files\/2020\/10\/cobrar-alquiler-en-negro-600x220.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"0"}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2609"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/91720"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2609"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2609\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}