{"id":2620,"date":"2020-11-03T13:47:58","date_gmt":"2020-11-03T12:47:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/?p=2620"},"modified":"2020-11-03T13:53:20","modified_gmt":"2020-11-03T12:53:20","slug":"allanamiento-de-morada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/allanamiento-de-morada","title":{"rendered":"Allanamiento y okupaci\u00f3n, v\u00edas para recuperar tu vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de proceder a analizar los medios para recuperar tu casa en caso de Allanamiento de Morada o Usurpaci\u00f3n, conviene realizar una delimitaci\u00f3n en torno a estos il\u00edcitos profundizando, adem\u00e1s, en sus principales notas caracter\u00edsticas.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_72 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 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de Morada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/allanamiento-de-morada\/#Requisito_principal_para_el_Allanamiento_de_Morada\" title=\"Requisito principal para el Allanamiento de Morada\">Requisito principal para el Allanamiento de Morada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/allanamiento-de-morada\/#La_Ocupacion\" title=\"La Ocupaci\u00f3n\">La Ocupaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/allanamiento-de-morada\/#Medidas_de_Proteccion_de_la_Ocupacion\" title=\"Medidas de Protecci\u00f3n de la Ocupaci\u00f3n\">Medidas de Protecci\u00f3n de la Ocupaci\u00f3n<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/allanamiento-de-morada\/#%C2%BFNo_seria_valido_la_declaracion_por_parte_de_testigos_que_estuviesen_en_las_inmediaciones_del_inmueble\" title=\"\u00bfNo ser\u00eda v\u00e1lido la declaraci\u00f3n por parte de testigos que estuviesen en las inmediaciones del inmueble?\">\u00bfNo ser\u00eda v\u00e1lido la declaraci\u00f3n por parte de testigos que estuviesen en las inmediaciones del inmueble?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Allanamiento_de_Morada_la_%C2%ABOkupacion_Ilegal%C2%BB_y_los_Derechos_de_los_Ciudadanos\"><\/span>El Allanamiento de Morada, la \u00abOkupaci\u00f3n Ilegal\u00bb y los Derechos de los Ciudadanos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde los a\u00f1os 70 en Espa\u00f1a, la <a href=\"https:\/\/www.mundojuridico.info\/recuperar-la-posesion-frente-a-un-okupa\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" data-wplink-edit=\"true\">okupaci\u00f3n ilegal<\/a> se ha convertido en un fen\u00f3meno generalizado, cuyo principal valedor se encuentra en la falta de asistencia jur\u00eddica por parte del Legislador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todo ello, ha derivado en que se haya convertido en un verdadero negocio para organizaciones criminales, las cuales, una vez asaltan una determinada vivienda, requieren de los titulares una determinada cantidad para desalojar el inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin duda alguna, habremos o\u00eddo en numerosas ocasiones que la okupaci\u00f3n ilegal entra en conflicto con distintos derechos, los cuales pasamos a analizar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar, este fen\u00f3meno entra en conflicto con el art\u00edculo 47 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola y com\u00fanmente conocido como \u201c<em>todos los espa\u00f1oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada\u201d<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Son los poderes p\u00fablicos los encargados de promover las condiciones necesarias, as\u00ed como en lo relativo al establecimiento de las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, mediante la regulaci\u00f3n de la utilizaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por otro lado, entra en juego el art\u00edculo 33 donde se reconoce el derecho a la propiedad privada y donde se determina que \u201c<em>nadie podr\u00e1 ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad p\u00fablica o inter\u00e9s social, mediante la correspondiente indemnizaci\u00f3n y de conformidad con lo dispuesto por las leyes<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y por \u00faltimo, el art\u00edculo 18, apartado 2\u00ba donde se reconoce el derecho fundamental a la inviolabilidad del domicilio: \u201c<em>ninguna entrada o registro podr\u00e1 hacerse sin consentimiento del titular o resoluci\u00f3n judicial, salvo en caso de flagrante delito<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este \u00faltimo caso, se encuentra la intencionalidad del legislador de asegurar el domicilio frente a cualquier abuso policial y, para ello, resulta imprescindible que la decisi\u00f3n acerca de la intervenci\u00f3n o no sea tomada por un Juez.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Allanamiento_de_Morada\"><\/span><strong>El Allanamiento de Morada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando hacemos referencia al Allanamiento de Morada, lo hacemos a un delito que, seg\u00fan el art\u00edculo del C\u00f3digo Penal se define como \u201c<em>la entrada en morada ajena o el mantenimiento en la misma contra la voluntad de su morador\u201d.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este il\u00edcito se caracteriza a su vez por dos conductas que pueden constituirlo, estas son:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>La entrada sin consentimiento en la morada del titular del domicilio.<\/li>\n<li>Mantenerse dentro de la morada sin consentimiento del titular.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si el hecho se ejecutase con violencia o <strong>intimidaci\u00f3n la pena ser\u00e1 de prisi\u00f3n de uno a cuatro a\u00f1os y multa de seis a doce meses<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez analizado lo anterior, conviene realizar una delimitaci\u00f3n al t\u00e9rmino de morada, entendi\u00e9ndose por \u00e9sta, al lugar donde reside una persona y, por ende, donde desarrolla su vida privada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Tribunal Constitucional aporta una noci\u00f3n m\u00e1s concreta al se\u00f1alar que la morada es el espacio donde \u201c<em>el individuo queda libre de los usos y convenciones sociales, ejerciendo su libertad m\u00e1s \u00edntima<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se incluir\u00e1 tanto el interior de una vivienda como los lugares o habitaciones anexas a esta, como, por ejemplo, garajes, patios, jardines, etc., as\u00ed como la segunda vivienda, una caravana o tienda de campa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Del mismo modo, puede surgir una duda en torno a la protecci\u00f3n del domicilio social de una persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este caso, el hecho del il\u00edcito estudiado confiere dicha salvaguarda a su sede, cuyo fundamento radica en garantizar la intimidad del titular, bastando en los supuestos anteriores con que el allanador hubiere entrado en el domicilio o que, estando dentro de \u00e9ste, se negare a abandonarlo cuando hubiere sido requerido a tal efecto.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisito_principal_para_el_Allanamiento_de_Morada\"><\/span><strong>Requisito principal para el Allanamiento de Morada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El criterio fundamental para la consecuci\u00f3n de este delito radica en la no residencia en la morada allanada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esto es, no puede cometer delito de Allanamiento de Morada el titular del domicilio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si observamos el criterio mantenido por la Jurisprudencia, podr\u00eda resultar carente de toda l\u00f3gica, no obstante, existen dos supuestos que, sin duda alguna, permite comprender su finalidad:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\">I) El supuesto en el que conviven dos personas en un determinado piso y, uno de los moradores desea expulsar al otro.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\">Sin embargo, existen una serie de excepciones que permiten esto, ya sea en los casos de violencia de g\u00e9nero o la existencia de una orden de alejamiento.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\">II) El supuesto en el que un morador no desee que una determinada persona acceda a su domicilio o que, encontr\u00e1ndose este \u00faltimo en su interior, sea requerido por el morador para abandonarla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este caso, un ejemplo ser\u00eda el familiar que ha acudido a la residencia y tras varias semanas no la abandona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De este modo, el morador le requerir\u00e1 a abandonarlo y, en supuestos de no proceder a ello, podr\u00eda concurrir en un Delito de Allanamiento de Morada.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_Ocupacion\"><\/span><strong>La Ocupaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">A diferencia de lo que sucede con el delito de Allanamiento de Morada, el Delito de Usurpaci\u00f3n, com\u00fanmente conocido como \u201cokupaci\u00f3n\u201d, se encuentra regulado en el art\u00edculo 245, apartado 2 del C\u00f3digo Penal, hace referencia al que \u201c<em>ocupare, sin autorizaci\u00f3n debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, ser\u00e1 castigado con la pena de multa de tres a seis meses<\/em> \u201c.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque en una primera aproximaci\u00f3n pudiere parecer que ambos delitos coinciden, gozan jur\u00eddicamente de un significado y penalidad diferentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La principal diferencia con el Delito de Allanamiento de Morada radica en que si el <strong>inmueble tiene o no la condici\u00f3n de morada<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En caso afirmativo, estamos ante un delito de allanamiento, en el cual puede actuar las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad para desalojar a quien est\u00e1 en el interior de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A sensu contrario, si la vivienda no tuviese tal condici\u00f3n, el desalojo, salvo supuestos de delito flagrante, solo podr\u00e1 llevarse a cabo mediante orden judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Queda a\u00fan m\u00e1s claro que los bienes jur\u00eddicos protegidos bajo tales disposiciones no coinciden, siendo en el delito de usurpaci\u00f3n el derecho a la propiedad y no la intimidad del hogar o domicilio como ocurre en el Delito de Allanamiento de Morada.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Medidas_de_Proteccion_de_la_Ocupacion\"><\/span><strong>Medidas de Protecci\u00f3n de la Ocupaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar, debemos tener claro que, pese a ocupar ilegalmente un domicilio, tambi\u00e9n se encuentra protegido por el art\u00edculo 18, apartado 2\u00ba de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, independientemente de que mediare contrato de alquiler, de uso en precario del inmueble o cualquier otro documento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, queda patente la necesidad de presentar denuncia ante tales hechos y esperar la orden del juez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, existen <a href=\"https:\/\/www.inesem.es\/revistadigital\/juridico\/desventajas-de-la-mediacion-penal\/\">medidas que pueden garantizar<\/a> y agilizar el desalojo de los asaltantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se recomienda la instalaci\u00f3n de sistemas de alarmas ya que, en caso de producirse una ocupaci\u00f3n, el sistema dar\u00eda inmediato aviso a las autoridades para que se trasladen al domicilio y desalojar a los ocupantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aqu\u00ed nos puede surgir una duda:<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFNo_seria_valido_la_declaracion_por_parte_de_testigos_que_estuviesen_en_las_inmediaciones_del_inmueble\"><\/span><strong>\u00bfNo ser\u00eda v\u00e1lido la declaraci\u00f3n por parte de testigos que estuviesen en las inmediaciones del inmueble?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad no pueden acceder al domicilio en cumplimiento del precepto Constitucional anteriormente analizado, no obstante, si la ocupaci\u00f3n acaba de tener lugar y hay testigos dispuestos a declarar, la polic\u00eda si podr\u00eda intervenir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No ser\u00eda l\u00f3gico apostar la seguridad de tu morada al aviso y\/o declaraci\u00f3n de uno o varios testigos, siendo el sistema de alarmas el medio indispensable para la consecuci\u00f3n de esta finalidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por otro lado, es importante tener esto en cuenta ya que la normativa no distingue entre la ocupaci\u00f3n de una vivienda habitual o segunda residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cambio, en la v\u00eda penal si que se realiza tal distinci\u00f3n pudiendo en el caso de ocupaci\u00f3n de nuestra vivienda habitual considerarse como Allanamiento de Morada y, en el supuesto de ocupaci\u00f3n de una segunda residencia, un Delito de Usurpaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conviene realizar una delimitaci\u00f3n en torno a los delitos de Allanamiento de Morada y Usurpaci\u00f3n para as\u00ed exponer la medida principal que garantiza una mayor rapidez en la recuperaci\u00f3n de tu vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":90583,"featured_media":2622,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,118],"class_list":["post-2620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arbitraje-y-mediacion","category-gestion-inmobiliaria"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>C\u00f3mo recuperar tu casa en caso de allanamiento de morada<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Realizar una delimitaci\u00f3n al concepto de Allanamiento de Morada y a la Usurpaci\u00f3n es indispensable para establecer nuevas medidas que protejan la vivienda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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