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Curso Superior en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria

La industria inmobiliaria en España se encuentra en un momento de crecimiento, en el último año ha aumentado en un 15%. Sin embargo, asuntos como la inversión y la financiación todavía no han sido resueltos. Este hecho, ha provocado la búsqueda de personal con formación en esta área. El Curso en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria te transformará en el candidato ideal para estas empresas.

Titulacion de INESEM
  • Online
  • 350 h.
  • Abierta
  • 490€
 
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L-J 9-18:30 h V 9-15 h
 
 
Para qué te prepara

Con el Curso en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria, recibirás los  conocimientos necesarios para abordar los aspectos introductorios de la gestión financiera de este tipo de empresa. Igualmente, dominarás el régimen  fiscal de las inmobiliarias mediante la concepción jurídica de tributos  como el impuesto de las entidades locales. Además, serás capaz de realizar operaciones financieras como el cálculo de intereses y dividendos.

 
Objetivos
  • Gracias al Curso en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria, conseguirás dominar los medios de pago.
  • Conocer las diferentes fuentes de financiación alternativas como el préstamo  participativo.
  • Conocer los principales impuestos de las entidades locales, en los que se incluyen ICIO, IVITNU, IBI, IAE.
  • Llevar a cabo el análisis del ciclo contable mediante la determinación de la  distribución del resultado, entre otros.
  • Dominar los aspectos introductorios del patrimonio neto en contabilidad.
 
A quién va dirigido

El personal dedicado al área de las ciencias jurídicas y empresariales, que posean títulos semejantes a ADE, FICO, Derecho, entre otros, son los principales beneficiarios del Curso en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria. De igual modo, cualquier persona que desee especializarse en la gestión inmobiliaria, podrá realizar este curso.

 
Salidas Profesionales

El alumnado que finalice de forma correcta el Curso en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria logrará desempeñar su actividad, tanto de forma autónoma como ajena, ocupando puestos de trabajo propios de un Técnico en Asesoramiento Fiscal de Entidades Inmobiliarias, un Director Inmobiliario, un Consultor Externo de Empresas Inmobiliarias, un Agente Inmobiliario, etc.

MÓDULO 1. LA GESTIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS SOBRE LA GESTIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA
  1. Aspectos introductorios a la financiación de la empresa
  2. Aspectos fundamentales de la financiación propia
  3. Conceptualización de los diferentes sistemas de amortización
  4. Aspectos fundamentales de la financiación ajena
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DE LA FINANCIACIÓN PROPIA
  1. Determinación del capital
  2. Establecimiento de las reservas
  3. Determinación de la amortización en la financiación propia
  4. Gestión de las subvenciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DESARROLLO DE LA FINANCIACIÓN AJENA
  1. Aspectos introductorios a la financiación ajena
  2. Identificación de la financiación a corto plazo
  3. Determinación de la financiación a medio plazo y a largo plazo
  4. Gestión de la garantía de las certificaciones de obra
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUNDAMENTO CONTABLE DE LOS TÍTULOS VALORES
  1. Aspectos introductorios a los títulos valores
  2. Concepción de las letras de cambio
  3. Concepción jurídica del cheque
  4. Concepción jurídica del pagaré
UNIDAD DIDÁCTICA 5. MEDIOS DE PAGO ALTERNATIVOS
  1. Determinación de las transferencias bancarias
  2. Gestión del recibo bancario
  3. Gestión de la tarjeta bancaria
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUENTES DE FINANCIACIÓN ALTERNATIVAS
  1. Aspectos esenciales de la Sociedad de Garantías Recíprocas
  2. Fundamentación contable del capital de riesgo y las sociedades de inversión
  3. Gestión del préstamo participativo
  4. Concepción económica de los Business Angels (BA)
UNIDAD DIDÁCTICA 7. GESTIÓN Y REALIZACIÓN DE LA PLANIFICACIÓN FINANCIERA E INVERSIÓN
  1. Gestión de la planificación financiera
MÓDULO 2. EL RÉGIMEN FISCAL DE LAS INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS AL DERECHO TRIBUTARIO
  1. Concepción jurídica del tributo
  2. Relevancia jurídica del hecho imponible
  3. Identificación del sujeto pasivo de la obligación tributaria
  4. Establecimiento y determinación de la deuda tributaria
  5. Estructura y contenido de la deuda tributaria
  6. Determinación del momento de extinción de la deuda tributaria
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CUESTIONES GENERALES DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA)
  1. Aspectos introductorios del IVA
  2. Determinación de la sujeción en el IVA
  3. Establecimiento de las exenciones del IVA
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DESARROLLO ELEMENTAL DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA)
  1. Concepción jurídica del devengo en el IVA
  2. Determinación de la base imponible del IVA
  3. Tipo impositivo
  4. Establecimiento de la deducción de las cuotas soportadas del IVA
  5. Especial referencia del grupo de entidades
  6. concepción del Impuesto general indirecto Canario y del Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importancia en las ciudades de Ceuta y Melilla
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CUESTIONES GENERALES DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF)
  1. Aspectos introductorios del IRPF
  2. Nociones fundamentales del IRPF
  3. Concepción y cálculo de los rendimientos de actividades económicas
  4. Concepción y cálculo de los rendimientos de capital inmobiliario
  5. Concepción y cálculo de los rendimientos de capital mobiliario
  6. Establecimiento de las ganancias y pérdidas patrimoniales
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DESARROLLO ELEMENTAL DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF)
  1. Incidencia de las actuaciones urbanísticas
  2. Determinación de la imputación de rentas inmobiliarias
  3. Determinación de la liquidación del impuesto
  4. Aspectos fundamentales de la gestión del impuesto
UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPUESTOS DE LAS ENTIDADES LOCALES
  1. El impuesto sobre los bienes inmuebles
  2. El impuesto sobre las construcciones, instalaciones y obras (ICIO)
  3. El impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IVITNU)
  4. Tributación sobre las actividades económicas
MÓDULO 3. CONTABILIDAD DE LA EMPRESA INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA CONTABILIDAD
  1. Conceptos básicos de la contabilidad
  2. La dualidad o partida doble
  3. Normas de valoración contable
  4. Llevanza del registro contable
  5. Los estados contables
  6. El Patrimonio
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ANÁLISIS DEL CICLO CONTABLE
  1. Aspectos previos del ciclo contable
  2. Determinación de la apertura de la contabilidad
  3. Designación del registro de las operaciones del ejercicio
  4. Fijación de los ajustes previos a la determinación del resultado
  5. Cálculo del balance de comprobación de sumas y saldos
  6. Realización del cálculo del resultado
  7. Determinación del cierre de la contabilidad
  8. Establecimiento de las cuentas anuales
  9. Determinación de la distribución del resultado
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LAS APLICACIONES SECTORIALES DEL PLAN GENERAL CONTABLE
  1. Proceso de normalización contable en España
  2. Llevanza de los libros de contabilidad
  3. Los planes sectoriales en materia contable en España
  4. El Plan General Contable en España
  5. El plan General de contabilidad para pequeñas y medianas empresas (PYMES)
  6. Conceptualización del PGC
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA IMPUTACIÓN TEMPORAL DE GASTOS E INGRESOS
  1. Concepción de pagos y cobros
  2. Concepción de gastos e ingresos
  3. Establecimiento sistemático de la clasificación contable
  4. Establecimiento de las partidas y del resultado contable
  5. Determinación del registro y valoración de los gastos
  6. Realización de la valoración de los ingresos
  7. Determinación de la periodificación de ingresos y gastos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL INMOVILIZADO
  1. Conceptualización del inmovilizado material
  2. Determinación de las inversiones inmobiliarias en la empresa
  3. Determinación de los activos no corrientes y grupos enajenables
  4. Identificación del inmovilizado en curso
  5. Identificación del inmovilizado intangible
  6. Determinación de los arrendamientos
UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONCEPCIÓN CONTABLE DE LAS EXISTENCIAS
  1. Concepto y caracteres de las existencias
  2. Tipología y clases de existencias
  3. Determinación del registro contable de las existencias
  4. Realización de la valoración de las existencias
  5. Realización de las correcciones valorativas
  6. Llevanza contable de las existencias en empresas constructoras
  7. Llevanza contable de las existencias en empresas inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 7. ESPECIFICACIÓN DE LAS OPERACIONES DE EMPRESAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN E INMOBILIARIAS
  1. Aspectos introductorios a las operaciones constructoras e inmobiliarias
  2. Identificación de las empresas constructoras
  3. Identificación de las empresas inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 8. DETERMINACIÓN DE LAS OPERACIONES FINANCIERAS
  1. Tipología y clases de operaciones financieras
  2. Concepción de las inversiones mantenidas hasta el vencimiento
  3. Identificación de los activos financieros disponibles para negociar
  4. Determinación de los activos financieros mantenidos para la venta
  5. Realización de la reclasificación de los activos financieros
  6. Cálculo de los intereses y dividendos recibidos en activos financieros
  7. Determinación de las inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, asociadas o multigrupo
UNIDAD DIDÁCTICA 9. LOS PASIVOS FINANCIEROS EN LA CONTABILIDAD
  1. Concepción contable de los activos financieros
  2. Determinación de los créditos por operaciones comerciales
  3. Determinación de las deudas con empleados y entidades públicas
  4. Identificación de los créditos por operaciones no relacionadas con el comercio
  5. Establecimiento de los pasivos financieros de negociación
  6. Determinación de la baja de pasivos financieros
  7. Identificación de los instrumentos de patrimonio de la propia empresa
  8. Particularidades en relación a los pasivos financieros
UNIDAD DIDÁCTICA 10. DETERMINACIÓN DEL PATRIMONIO NETO
  1. Aspectos introductorios del patrimonio neto en contabilidad
  2. Determinación de los fondos propios del patrimonio neto
  3. Contabilización de las subvenciones, donaciones y legados
  4. Determinación de las provisiones y contingencias
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO EN LA CONTABILIDAD DE LA EMPRESA
  1. Aspectos introductorios del IVA en la contabilidad de la empresa
  2. Concepto y normativa reguladora del IVA
  3. Caracteres fundamentales del IVA
  4. IVA soportado e IVA repercutido
  5. Determinación de la base imponible y cálculo del impuesto
  6. Establecimiento del tipo de gravamen en el IVA
  7. Realización del registro contable del IVA
  8. Realización de la liquidación del IVA
UNIDAD DIDÁCTICA 12. ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS
  1. Concepción de la naturaleza de las uniones temporales de empresas
  2. Determinación del régimen fiscal de las uniones temporales de empresas
  3. Identificación de los aspectos contables de las uniones temporales de empresas
UNIDAD DIDÁCTICA 13. REALIZACIÓN DE LAS CUENTAS ANUALES
  1. Aspectos introductorios de las cuentas anuales
  2. Realización del balance
  3. Determinación de la cuenta de pérdidas y ganancias
  4. Identificación del estado de cambios en el patrimonio neto
  5. Identificación del estado de flujos de efectivo
  6. Realización de la memoria contable
  7. Especificación de las normas de adaptación en empresas constructoras del Plan General Contable
  8. Especificación de las normas de adaptación en empresas inmobiliarias del Plan General Contable
UNIDAD DIDÁCTICA 14. LA IMPOSICIÓN SOBRE LOS BENEFICIOS
  1. Aspectos introductorios de los impuestos sobre beneficios
  2. Diferenciación de la cuota a pagar por el impuesto de sociedades y el gasto devengado
  3. Realización del cálculo de la cuota líquida del impuesto sobre beneficios
  4. Determinación del gasto devengado del impuesto sobre beneficios
  5. Llevanza del registro contable
  6. Determinación de las diferencias temporarias
  7. Realización de la compensación de las bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
  8. Identificación de las diferencias entre el resultado contable y base imponible
Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes.La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. Por último, es necesario notificar la finalización de la acción formativa desde la plataforma para comenzar la expedición del título.

Claustro de Profesores Especializado que realizará un seguimiento personalizado al alumno.

Campus virtual con acceso ilimitado y acceso desde cualquier dispositivo.

Materiales didácticos que servirán de apoyo al alumno durante su formación.

Material adicional proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE). Asesoramiento al alumno antes, durante y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

INESEM Emplea. Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.

Comunidad formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.

Revista Digital INESEM. Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.

Master class INESEM. Aprende con los mejores profesionales enseñando en abierto. Únete, aprende y disfruta.

Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
Instituto Europeo de Estudios Empresariales

Becas y financiación del Curso Superior en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria

beca desempleo

20%

Para los que atraviesen un periodo de inactividad laboral y decidan que es el momento idóneo para invertir en la mejora de sus posibilidades futuras.

beca antiguos alumnos

10%

Como premio a la fidelidad y confianza de los alumnos en el método INESEM, ofrecemos una beca a todos aquellos que hayan cursado alguna de nuestras acciones formativas.

beca emprende

15%

Una beca en consonancia con nuestra apuesta por el fomento del emprendimiento y capacitación de los profesionales que se hayan aventurado en su propia iniciativa empresarial.

Financiación 100% sin intereses

* Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es
* Becas no acumulables entre sí.
* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es
Matriculación en: Curso Superior en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria
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