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Curso Superior en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias: Imposición Estatal, Autonómica y Local
Abierta
Online
150 H
460EUR
¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Cuota
460 €
Resto de plazos: 460 €/mes
Presentación
Empresas y particulares, en su mayoría, desconocen las consecuencias legales y tributarias que conllevan las operaciones inmobiliarias. Es por ello, que el estudio de la fiscalidad inmobiliaria se encuentra en una tendencia en alza. Hacer de ti una figura jurídica especializada y distinguida, es el objetivo del Curso en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias. Domina un área concreta que te permita diferenciarte del resto de profesionales del derecho. Impulsa tu carrera jurídica y garantiza a tus clientes el cumplimiento fiscal y tributario en sus operaciones inmobiliarias. Consigue ser un asesor de referencia.
plan de estudios
Para qué te prepara
Este curso tiene una dirección polivalente. Se dirige por un lado a aquellos que estén terminando o bien sean recién titulados en LADE, Derecho, y otros grados relacionados con la materia. Por otro lado, aquellos profesionales del mundo inmobiliario como promotores, constructores y agentes inmobiliarios que o bien para uso propio o bien para asesorar a sus clientes quieran ser expertos en la fiscalidad de sus operaciones. Por último, abogados, asesores fiscales y gestores que necesiten profundizar en sus conocimientos sobre las operaciones inmobiliarias para ofrecer el mejor asesoramiento posible.
Objetivos
- Analizar las figuras impositivas que inciden sobre las operaciones inmobiliarias.
- Identificar los supuestos de aplicación del IP, IVA, IRPF, ISD e ITP y AJD, así como los impuestos locales.
- Facultar al alumnado para realizar una planificación fiscal sobre las diferentes operaciones inmobiliarias.
- Saber identificar en cada operación los impuestos que van a aplicarse.
A quién va dirigido
Esta formación, se dirige a asesores, abogados, agentes de la propiedad inmobiliaria y profesionales del sector que quieran especializarse en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
Salidas Profesionales
Especialización en operaciones inmobiliarias, este curso permitirá asesorar y gestionar el patrimonio propio o de clientes en todo lo relacionado con la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
temario
- Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- - Obligado tributario
- - Sujeto pasivo
- - Responsabilidad tributario
- - Hecho imponible
- - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta
- - Tipo impositivo
- - Cuota tributaria
- - Impreso declarativo
- Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
- Imposición Directa
- - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- - Impuesto sobre el Patrimonio
- - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- - Impuesto sobre Sociedades
- Imposición Indirecta
- - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados
- - Impuesto sobre el Valor Añadido
- Imposición Local
- - Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- - Impuesto sobre actividades Económicas
- - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
- - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
- Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
- - Operaciones inmobiliarias en el IRPF
- Rendimientos del Trabajo
- - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso
- - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso
- Rendimientos de capital inmobiliario
- - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario
- - Gastos deducibles
- - Gastos no deducibles
- - Rendimiento Neto Reducido
- - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario
- - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario
- Imputación de Rentas Inmobiliarias
- Rendimientos de actividades económicas
- Ganancias y pérdidas patrimoniales
- - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas
- - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos
- Vivienda: incentivos fiscales
- - Rendimientos de capital inmobiliario
- - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
- - Naturaleza
- - Principales funciones del impuesto
- - Ámbito de aplicación
- - Devengo del impuesto
- - Sujetos pasivos
- - Obligación de nombrar a un representante
- - Convenios y tratados internacionales
- - Exenciones
- Titularidad de los elementos patrimoniales
- Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
- - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio
- - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas
- - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad
- Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
- - Base liquidable
- - Cuota integra
- - Cuota liquida
- - Presentación de la declaración
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
- Introducción al Impuesto sobre Sociedades
- - Regulación
- - Naturaleza
- - Ámbito de aplicación espacial
- - Hecho imponible
- - Contribuyentes
- - Periodo impositivo
- - Devengo del impuesto
- Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
- - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
- - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles
- - Amortización de inmuebles
- - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible
- Liquidación del Impuesto
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
- Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
- - Regulación
- - Características del impuesto
- - Objeto del impuesto
- - Compatibilidad con otros impuestos
- Ámbito territorial del impuesto
- Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
- - Sucesiones
- - Donaciones
- Reducciones estatales y autonómicas
- - Reducciones en adquisiciones mortis causa
- - Reducciones en adquisiciones inter vivos
- Tarifas y coeficiente multiplicador
- - Tipo de gravamen
- - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador
- Deducciones y bonificaciones
- - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa
- - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Introducción al IRNR
- - Regulación
- - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación
- - Hecho imponible
- - Base imponible
- - Cuota tributaria
- - Devengo
- Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- - Rentas obtenidas con establecimiento permanente
- - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
- - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias
- - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- - Devengo en las operaciones inmobiliarias
- Exención en las operaciones inmobiliarias
- - Disposiciones generales
- - Exenciones inmobiliarias
- Tipo Impositivo
- - Tipo general
- - Tipo reducido
- - Tipo superreducido
- Regla de la Prorrata
- - Reglas generales
- - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir
- - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales
- - Exclusión y límites al derecho a la deducción
- - Caducidad del derecho a deducir
- - Reglas especiales: prorrata
- Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
- Autoconsumo de bienes de inversión
- - Autoconsumo de bienes
- - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión
- - Autoconsumo interno y regla de prorrata
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
- Cuestiones generales sobre ITP y AJD
- - Régimen jurídico aplicable
- - Naturaleza y características
- - Modalidades
- - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades
- - Principios
- - Ámbito de aplicación
- Transmisiones Patrimoniales Onerosas
- - Hecho imponible
- - Operaciones sujetas
- - Operaciones no sujetas
- - Sujeto pasivo
- - Base imponible
- - Tipo de gravamen
- - Operaciones más usuales
- Operaciones Societarias
- - Cuestiones generales
- - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto
- - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias
- - Base imponible y Tipo de gravamen
- Actos Jurídicos Documentados
- - Hecho imponible
- - Base imponible y base liquidable
- - Tipo de gravamen
- - Operaciones más usuales
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
- Las Haciendas Locales: Introducción
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
- Cuestiones generales
- Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
- Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
- Impuesto Municipal sobre Gastos Suntuarios
metodología
Campus virtual
Acceso ilimitado desde cualquier dispositivo 24 horas al día los 7 días de la semana al Entorno Personal de Aprendizaje.
Materiales didácticos
Apoyo al alumno durante su formación.
Material Adicional
Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.
Centro de atención al estudiante (CAE)
Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.
INESEM emplea
Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.
Comunidad
Formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.
Revista Digital INESEM
Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.
Master Class INESEM
Aprende con los mejores profesionales enseñando en abierto. Únete, aprende y disfruta.
Clases online
Podrás continuar tu formación y seguir desarrollando tu perfil profesional con horarios flexibles y desde la comodidad de tu casa.
becas
Becas y financiación
Hemos diseñado un Plan de Becas para facilitar aún más el acceso a nuestra formación junto con una flexibilidad económica. Alcanzar tus objetivos profesionales e impulsar tu carrera profesional será más fácil gracias a los planes de Inesem.
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25%
Beca Alumni
Como premio a la fidelidad y confianza de los alumnos en el método INESEM, ofrecemos una beca del 25% a todos aquellos que hayan cursado alguna de nuestras acciones formativas en el pasado.
20%
Beca Desempleo
Para los que atraviesan un periodo de inactividad laboral y decidan que es el momento idóneo para invertir en la mejora de sus posibilidades futuras.
15%
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Una beca en consonancia con nuestra apuesta por el fomento del emprendimiento y capacitación de los profesionales que se hayan aventurado en su propia iniciativa empresarial.
15%
Beca Recomienda
La beca recomienda surge como agradecimiento a todos aquellos alumnos que nos recomiendan a amigos y familiares. Por tanto si vienes con un amigo o familiar podrás contar con una beca de 15%.
15%
Beca Grupo
Formarse en grupo siempre es más inspirador. Si te matriculas con tres o más personas en cualquier curso de nuestro catálogo, recibirás una beca del 15%.
20%
Beca Discapacidad
¡Qué importante promover la educación inclusiva! Ofrecemos una beca del 20% para aquellas personas con una discapacidad del 33% o superior, siendo necesario presentar la documentación necesaria.
20%
Beca Familia numerosa
Entendemos el arduo trabajo que supone brindar una buena educación a sus hijos/as. Por lo tanto, ofrecemos una beca del 20% para las familias con tres o más descendientes. Es necesario ratificar esta condición.
Financiación 100% sin intereses
Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el
Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía
email
en formacion@inesem.es
* Becas no acumulables entre sí.
* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es
* Becas no aplicables a formación programada.
titulación
Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
![INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal]( "INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal")
Titulación:
claustro
Claustro de profesores:
Noemí Romero González
Graduada en Derecho con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral por la Universidad de Granada.
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Maria Isabel Morales
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas y Máster en Corporate Compliance. Especializada en
Leer más
Tanoj Vashi de la Torre
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de
Leer más
Manuel López Pérez
Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal. Socio de MYL Abogados & Asesores, dedicado a la asesoría legal yLeer más
Clara Prieto Ocete
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Licenciada en Administración y Dirección de Empresas. Máster Asesoría Fiscal. Abogada y asesor
Leer más
Rocio Gallardo Rosales
Licenciada en Economías por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas y Experto en Gestión Empresarial, realizado en el
Leer más
Jaime Ávila
Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada, con Master en Asesoría Fiscal de Empresas y con más de 10 años
Leer más
Ana Belén de la Torre
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y Máster en Asesoría Fiscal de Empresas.
Durante más de 10 años, ha trabajado como
Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios
Leer más
María Vergara Montes
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnica en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y
Leer más
Javier Martín Ocete
Es experto en la gestión y liquidación del IRPF y cuenta con años de experiencia como docente del área fiscal, además de redactor de artículos para tribuna y revista digital en materia de empresa, finanzas y fiscalidad. Su labor como profesional y docente le obligan a estar en continuo aprendizaje y a estar al tanto de las últimas novedades.
Leer más
Alba Megías Cabezas
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral.
Leer más
Marina Rivas Bastante
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance. Después de haber
Leer más
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