Curso en Derecho Inmobiliario
convocatoria
Convocatoria Abierta
modalidad
Online
duracion
150 H
precio
360 EUR 270 EUR
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Convocatoria
Abierta
Las acciones formativas de INESEM tienen modalidad online
Modalidad
Online
Duración de las acciones formativas de INESEM
Duración
150 H
BECA 25 %
Precio: 360 EUR AHORA: 270 EUR
Hasta el 15/02/2024
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Cuota

270 €
Resto de plazos: 270 €/mes

Presentación

El Curso de Derecho Inmobiliario te prepara para comprender la situación actual del mercado inmobiliario y las implicaciones jurídicas del mismo. Es necesario comprender los procedimientos administrativos y de registro en el ámbito inmobiliario. Además, ayuda a comprender la regulación de los contratos de arrendamiento y la propiedad de los inmuebles, como la importancia de otros derechos reales y el régimen de la propiedad horizontal.

Con reconocimiento de:

QS Stars Rating System
plan de estudios

Para qué te prepara

El Curso en Derecho Inmobiliario te prepara para adaptarte con éxito al mercado inmobiliario y la transformación que ha sufrido en los últimos años. Asimismo, permite comprender la normativa del derecho inmobiliario registral y profundiza en aspectos tan novedosos como la implicación de las joint ventures en el mercado y los contratos que se han popularizado en los últimos años.


Objetivos
  • Identificar la normativa reguladora de derecho inmobiliario
  • Organizar la correcta contratación de bienes inmuebles
  • Poder gestionar una empresa inmobiliaria
  • Conocer las implicaciones del régimen de propiedad horizontal
  • Comprender la importancia de la fiscalidad en las operaciones inmobiliarias
  • Introducir la financiación de procesos inmobiliarios.

A quién va dirigido

El Curso de Derecho Inmobiliario va dirigido a todos aquellos profesionales que se dediquen a la formación al sector inmobiliario. En especial, para agentes inmobiliarios que quieran mejorar sus conocimientos jurídicos en el sector y para abogados de empresas inmobiliarias o abogados de despachos que quieran especializarse en esta materia.


Salidas Profesionales

Los puestos de trabajo más relevantes para los que te prepara el Curso de Derecho Inmobiliario incluyen la agencia inmobiliaria y la abogacía. Además, ayuda a comprender el mercado inmobiliario por lo que es idóneo para formar parte de empresas y consultoras del sector. Por otro lado, el curso aporta las cualidades necesarias para desarrollarse como agente inmobiliario.

temario

MÓDULO 1. DERECHO INMOBILIARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES

  1. Aspectos introductorios de los derechos reales
  2. Aspectos fundamentales del derecho real de propiedad
  3. El derecho de propiedad en la Constitución Española
  4. El derecho de usufructo
  5. El derecho real de servidumbre
  6. Derechos reales limitativos de dominio
  7. Problemas de vecindad
  8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
  9. Los tipos de suelo
  10. Las restricciones y los derechos derivados

UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
  3. El Registro de la propiedad
  4. Ejercicio práctico resuelto

UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. FUNCIONES. PUBLICIDAD FORMAL

  1. Registro de la Propiedad
  2. Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción
  3. Documentos auténticos
  4. Publicidad formal
  5. Nota a pie de título
  6. Asesoramiento
  7. Certificaciones: clases y modos de expedirlas
  8. Certificaciones de cargas
  9. Información continuada y dictámenes

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

  1. El asiento de presentación
  2. La calificación registral
  3. La inscripción en el registro de la propiedad
  4. La fe pública registral
  5. Anotaciones preventivas
  6. Otros asientos registrales

UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA

  1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
  2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
  3. Sujetos intervinientes en la hipoteca inmobiliaria
  4. Constitución del derecho real de garantía de hipoteca
  5. El objeto del derecho real de garantía de hipoteca
  6. La obligación garantizada de la hipoteca
  7. Extinción de derecho real de garantía de hipoteca

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA Y LA PROPIEDAD RÚSTICA

  1. El estatuto jurídico de la propiedad rústica
  2. El Estatuto jurídico de la propiedad urbana

UNIDAD DIDÁCTICA 7. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. Planteamiento urbanístico: Operaciones inmobiliarias
  3. Imposición directa
  4. Imposición indirecta
  5. Imposición local

MÓDULO 2. LOS CONTRATOS DEL SECTOR INMOBILIARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA I

  1. Importancia económica y jurídica
  2. Concepto y caracteres del contrato
  3. Contratos análogos
  4. Sujetos de la compraventa
  5. Objeto de la compraventa: el bien inmueble
  6. Causa de la compraventa inmobiliaria
  7. Forma y perfección de la compraventa inmobiliaria
  8. El precio de la compraventa inmobiliaria
  9. Obligaciones del vendedor
  10. Obligaciones del comprador
  11. Problema de la propiedad en supuestos de doble venta
  12. Ejercicio práctico resuelto. El contrato de compraventa

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA II

  1. Trámites previos a la compraventa
  2. Modelos de contratos
  3. Modelos de precontrato
  4. Ejercicio práctico resuelto. El Contrato de promesa de compraventa

UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO I

  1. Concepto y características del Contrato de arrendamiento
  2. Elementos del contrato
  3. Normativa reguladora
  4. Derechos y deberes del arrendatario
  5. El subarriendo
  6. Obligaciones del arrendador
  7. Enajenación de la cosa arrendada
  8. El juicio de desahucio
  9. Ejercicio práctico resuelto. Contrato de Arrendamiento

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO II

  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda
  4. Duración del contrato: prórrogas
  5. La renta
  6. La fianza
  7. Obras de conservación y mejora
  8. Cesión del arrendamiento
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Extinción del arrendamiento
  11. Indemnización al arrendatario
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (Decreto Boyer)
  13. Ejercicio práctico resuelto. Resolución del contrato de arrendamiento

UNIDAD DIDÁCTICA 5. NORMATIVA ESPECIAL VINCULADA AL MERCADO INMOBILIARIO

  1. Aproximación al derecho concursal
  2. Régimen jurídico de protección de consumidores y usuarios aplicado al sector inmobiliario
  3. Aspectos fundamentales del Registro de Condiciones Generales de la Contratación

UNIDAD DIDÁCTICA 6. JOINT VENTURES Y CONTRATOS LLAVE EN MANO

  1. Los contratos forward funding y forward purchase
  2. Consideraciones fundamentales de las operaciones built to rent
  3. Aspectos esenciales de los joint ventures entre inversores extranjeros y operadores locales

UNIDAD DIDÁCTIVA 7. FINANCIACIÓN DE PROCESOS INMOBILIARIOS

  1. Estructuras de financiación de las entidades empresarial en el sector inmobiliario
  2. La especial trascendencia del contrato de préstamo como instrumento de financiación de procesos inmobiliarios
  3. Las term sheet en la financiación de los procesos inmobiliarios
  4. La subrogación y la novación del préstamo hipotecario
  5. El leasing inmobiliario en los procesos de financiación inmobiliaria

metodología

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Realizará un seguimiento personalizado del aprendizaje del alumno.

campus virtual

Campus virtual

Acceso ilimitado desde cualquier dispositivo 24 horas al día los 7 días de la semana al Entorno Personal de Aprendizaje.

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Materiales didácticos

Apoyo al alumno durante su formación.

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Material Adicional

Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE)

Centro de atención al estudiante (CAE)

Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

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Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.

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Podrás continuar tu formación y seguir desarrollando tu perfil profesional con horarios flexibles y desde la comodidad de tu casa.

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes.La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. Por último, es necesario notificar la finalización de la acción formativa desde la plataforma para comenzar la expedición del título.

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Información sobre becas Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es

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Información sobre becas * Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es

Información sobre becas * Becas no aplicables a formación programada.

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Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales. "Enseñanza No Oficial y No Conducente a la Obtención de un Título con Carácter Oficial o Certificado de Profesionalidad."
Titulación:
Titulacion de INESEM

claustro

Claustro de profesores:
Tanoj
Tanoj Vashi de la Torre

Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de

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Angel Luis
Angel Luis Martinez

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios

Leer más
Alba
Alba Megías Cabezas

Graduada en Derecho por la Universidad de Granada con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral.

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María
María Vergara Montes

Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnica en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y

Leer más
Marina
Marina Rivas Bastante

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance. Después de haber

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