Master en Gestión Inmobiliaria: Administración de Comunidades
practicas
Prácticas Garantizadas
convocatoria
Convocatoria Abierta
modalidad
ONLINE
duracion
1500 H
precio
1495 EUR
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Las acciones formativas de INESEM tienen modalidad online
Modalidad
ONLINE
Duración de las acciones formativas de INESEM
Duración
1500 H
Precio de las acciones formativas de INESEM
Precio
1495EUR

Presentación

El sector inmobiliario requiere de profesionales capaces de llevar a cabo la administración, asesoramiento y análisis del sector y su entorno, adaptarte a la demanda de este tipo de perfil profesional es el objetivo del Master en Gestión Inmobiliaria: Administración de Comunidades, cualificándote para rentabilizar la actividad inmobiliaria. Especialízate y conviértete en el profesional que desean las empresas inmobiliarias.

plan de estudios

Para qué te prepara
Con el Master Inmobiliaria: Administración de Comunidades aprenderás derecho y regulación inmobiliaria, valoración y tasación de bienes, controlando el régimen fiscal de las inmobiliarias así como su contabilidad. Además te prepara para ser experto en la administración de fincas y gestión de comunidades. Con su realización estarás preparado para dirigir y gestionar eficazmente una empresa inmobiliaria.

Objetivos
  • Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
  • Realizar la tasación en función de la normativa aplicable a la valoración inmobiliaria.
  • Controlar la normativa jurídica actual que rige dentro el sector inmobiliario.
  • Asesorar sobre tipos de contratos o procedimientos jurídicos inmobiliarios.
  • Desarrollar la gestión tributaria relacionada con la empresa inmobiliaria y los bienes inmuebles.
  • Dominar los aspectos más relevantes de la administración de fincas y comunidades de vecinos.

A quién va dirigido
El Master Inmobiliaria: Administración de Comunidades está dirigido a profesionales, estudiantes o interesados en los campos del sector inmobiliario o la gestión de fincas: empresarios, ingenieros, arquitectos o profesionales del sector urbanístico (ayuntamientos, organismos oficiales, constructoras, inmobiliarias) que busquen una formación especializada en el ámbito de la gestión inmobiliaria.

Salidas Profesionales
Tras la realización del Master Inmobiliaria: Administración de Comunidades podrás desarrollar tu labor profesional en: sector inmobiliario, sociedades de tasación, bancos, entidades financieras, despachos de arquitectura o ingeniería y asesoría inmobiliaria; así como en la gestión de comunidades de vecinos como administrador. Todo ello tanto del sector público como privado.

temario

  1. Repercusión jurídica y económica
  2. El técnico gestor inmobiliario
  3. El mandato
  4. Arrendamientos de servicios
  5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación
  6. Aspectos relevantes de la nota de encargo
  1. Aspectos introductorios al Derecho Inmobiliario
  2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
  3. El derecho de propiedad en la constitución española
  4. El derecho de usufructo
  5. El derecho real de servidumbre
  6. Derechos reales limitativos de dominio
  7. Problemas de vecindad
  8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
  9. Los tipos de suelo
  10. Las restricciones y los derechos derivados
  11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
  1. La tramitación de la compraventa
  2. Aspectos fundamentales del contrato de arras
  3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra
  4. Las promesas de compra y de venta
  5. Tipos de precontratos
  1. Repercusión jurídica y económica de la compraventa
  2. Concepción y caracteres de la compraventa
  3. Los sujetos intervinientes en la compraventa
  4. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
  5. La perfección del contrato de compraventa
  6. Deberes y obligaciones del vendedor: la entrega y el saneamiento
  7. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
  8. Tipos de contratos
  1. Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
  2. Principio de publicidad registral
  3. El registro de la propiedad
  1. Institución registral: el Registro de la propiedad
  2. Objeto del registro: la finca
  3. Concepción jurídica de la inmatriculación
  4. Situaciones inscribibles
  5. Títulos inscribibles
  6. Situaciones que ingresan en el Registro
  7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la propiedad
  1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación
  2. Calificación en el Registro de la Propiedad
  3. La inscripción registral
  4. Concepción jurídica de la fe pública registral
  5. Concepción de las anotaciones preventivas
  6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
  1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
  2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
  3. Sujetos intervinientes en la hipoteca inmobiliaria
  4. Constitución del derecho real de garantía de hipoteca
  5. El objeto del derecho real de garantía de hipoteca
  6. La obligación garantizada de la hipoteca
  7. Extinción de derecho real de garantía de hipoteca
  1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
  2. Elementos fundamentales del arrendamiento
  3. La normativa vigente en materia de arrendamientos
  4. Obligaciones y derechos para el arrendatario
  5. Concepción jurídica del subarriendo
  6. Los deberes del arrendador
  7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
  8. La extinción del contrato de arrendamiento
  9. Concepción jurídica del desahucio
  1. Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
  2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
  3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
  4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
  5. Concepción jurídica de la renta
  6. Concepción jurídica del establecimiento de la fianza
  7. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
  8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
  9. Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
  11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
  1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
  3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato
  4. Concepción jurídica de la renta
  5. Concepción jurídica del establecimiento de la fianza
  6. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
  7. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  9. Vicisitudes de los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio
  1. Concepción jurídica de las tasaciones y valoraciones
  2. Fundamentación jurídica de las valoraciones
  3. Los fines y el objeto de las valoraciones inmobiliarias
  1. Concepciones jurídicas de la valoración de inmuebles
  2. Aspectos fundamentales sobre urbanismo
  1. Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
  4. Real Decreto 775/1997, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
  5. Ley General tributaria: Ley 58/2003
  6. Texto refundido de la Ley Hipotecaria, 1946
  7. Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  8. Especial repercusión en la codificación civil
  9. Ley de enjuiciamiento Civil 1/2000
  1. Método de Coste por el cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto
  2. Método de comparación por el cálculo del valor de Mercado
  3. Método de actuación de rentas por la valoración de inmuebles que producen rentas
  4. Método residual por el cálculo del valor hipotecario y de mercado
  1. Derechos intervinientes en la valoración de inmuebles
  2. Principales aspectos de la valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Concepción teórica de la valoración de fincas rústicas
  4. Concepción teórica de la valoración de solares y terrenos
  5. Concepción teórica de la valoración de determinados bienes, incidencia en los derechos de los mismos
  1. Principales aspectos de la elaboración de informes de tasaciones inmobiliarias
  2. Formalismos de los informes y certificados de valoraciones inmobiliarias
  3. Ordenación de los informes y certificados de tasación
  4. Determinación de la responsabilidad de la figura del tasador
  1. Concepción jurídica del tributo
  2. Relevancia jurídica del hecho imponible
  3. Identificación del sujeto pasivo de la obligación tributaria
  4. Establecimiento y determinación de la deuda tributaria
  5. Estructura y contenido de la deuda tributaria
  6. Determinación del momento de extinción de la deuda tributaria
  1. Aspectos introductorios del IVA
  2. Determinación de la sujeción en el IVA
  3. Establecimiento de las exenciones del IVA
  1. Concepción jurídica del devengo en el IVA
  2. Determinación de la base imponible del IVA
  3. Tipo Impositivo
  4. Establecimiento de la deducción de las cuotas soportadas del IVA
  5. Especial referencia del grupo de entidades
  6. Concepción del Impuesto general indirecto Canario y del Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importancia en las ciudades de Ceuta y Melilla
  1. Aspectos introductorios del IRPF
  2. Nociones fundamentales del IRPF
  3. Concepción y cálculo de los rendimientos de actividades económicas
  4. Concepción y cálculo de los rendimientos de capital inmobiliario
  5. Concepción y cálculo de los rendimientos de capital mobiliario
  6. Establecimiento de las ganancias y pérdidas patrimoniales
  1. Incidencia de las actuaciones urbanísticas
  2. Determinación de la imputación de rentas inmobiliarias
  3. Determinación de la liquidación del impuesto
  4. Aspectos fundamentales de la gestión del impuesto
  1. El tributo de los bienes inmuebles
  2. El tributo de las construcciones, instalaciones y obras
  3. El tributo que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
  4. Tributación sobre las actividades económicas
  1. Conceptos básicos de la contabilidad
  2. La dualidad o partida doble
  3. Normas de valoración contable
  4. Llevanza del registro contable
  5. Determinación de los estados contables
  6. El patrimonio
  1. Aspectos previos del ciclo contable
  2. Determinación de la apertura de la contabilidad
  3. Designación del registro de las operaciones del ejercicio
  4. Fijación de los ajustes previos a la determinación del resultado
  5. Cálculo del balance de comprobación de sumas y saldos
  6. Realización del cálculo del resultado
  7. Determinación del cierre de la contabilidad
  8. Establecimiento de las cuentas anuales
  9. Determinación de la distribución del resultado
  1. Proceso de normalización contable en España
  2. Llevanza de los libros de contabilidad
  3. Los planes sectoriales en materia contable en España
  4. El Plan General Contable en España
  5. El plan General de contabilidad para pequeñas y medianas empresas (PYMES)
  6. Conceptualización del PGC
  1. Concepción de pagos y cobros
  2. Concepción de gastos e ingresos
  3. Establecimiento sistemático de la clasificación contable
  4. Establecimiento de las partidas y del resultado contable
  5. Determinación del registro y valoración de los gastos
  6. Realización de la valoración de los ingresos
  7. Determinación de la periodificación de ingresos y gastos
  1. Conceptualización del inmovilizado material
  2. Determinación de las inversiones inmobiliarias en la empresa
  3. Determinación de los activos no corrientes y grupos enajenables
  4. Identificación del inmovilizado en curso
  5. Identificación del inmovilizado intangible
  6. Determinación de los arrendamientos
  1. Concepto y caracteres de las existencias.
  2. Tipología y clases de existencias
  3. Determinación del registro contable de las existencias
  4. Realización de la valoración de las existencias
  5. Realización de las correcciones valorativas
  6. Llevanza contable de las existencias en empresas constructoras
  7. Llevanza contable de las existencias en empresas inmobiliarias
  1. Aspectos introductorios a las operaciones constructoras e inmobiliarias
  2. Identificación de las empresas constructoras
  3. Identificación de las empresas inmobiliarias
  1. Tipología y clases de operaciones financieras
  2. Concepción de las inversiones mantenidas hasta el vencimiento
  3. Identificación de los activos financieros disponibles para negociar
  4. Determinación de los activos financieros mantenidos para la venta
  5. Realización de la reclasificación de los activos financieros
  6. Cálculo de los intereses y dividendos recibidos en activos financieros
  7. Determinación de las inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, asociadas o multigrupo
  1. Concepción contable de los activos financieros
  2. Determinación de los créditos por operaciones comerciales
  3. Determinación de las deudas con empleados y entidades públicas
  4. Identificación de los créditos por operaciones no relacionadas con el comercio
  5. Establecimiento de los pasivos financieros de negociación
  6. Determinación de la baja de pasivos financieros
  7. Identificación de los instrumentos de patrimonio de la propia empresa
  8. Particularidades en relación a los pasivos financieros
  1. Aspectos introductorios del patrimonio neto en contabilidad
  2. Determinación de los fondos propios del patrimonio neto
  3. Contabilización de las subvenciones, donaciones y legados
  4. Determinación de las provisiones y contingencias
  1. Aspectos introductorios del IVA en la contabilidad de la empresa
  2. Concepto y normativa reguladora del IVA
  3. Caracteres fundamentales del IVA
  4. IVA soportado e IVA repercutido
  5. Determinación de la base imponible y cálculo del impuesto
  6. Establecimiento del tipo de gravamen en el IVA
  7. Realización del registro contable del IVA
  8. Realización de la liquidación del IVA
  1. Concepción de la naturaleza de las uniones temporales de empresas
  2. Determinación del régimen fiscal de las uniones temporales de empresas
  3. Identificación de los aspectos contables de las uniones temporales de empresas
  1. Aspectos introductorios de las cuentas anuales
  2. Realización del balance
  3. Determinación de la cuenta de pérdidas y ganancias
  4. Identificación del estado de cambios en el patrimonio neto
  5. Identificación del estado de flujos de efectivo
  6. Realización de la memoria contable
  7. Especificación de las normas de adaptación en empresas constructoras del Plan General Contable
  8. Especificación de las normas de adaptación en empresas inmobiliarias del Plan General Contable
  1. Aspectos introductorios de los impuestos sobre beneficios
  2. Diferenciación de la cuota a pagar por el impuesto de sociedades y el gasto devengado
  3. Realización del cálculo de la cuota líquida del impuesto sobre beneficios
  4. Determinación del gasto devengado del impuesto sobre beneficios
  5. Llevanza del registro contable
  6. Determinación de las diferencias temporarias
  7. Realización de la compensación de las bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
  8. Identificación de las diferencias entre el resultado contable y base imponible
  1. Concepto de Propiedad Horizontal
  2. La constitución de la Propiedad Horizontal
  3. Exigencias de las comunidades de propietarios
  4. Aspectos fundamentales de la Propiedad Horizontal en relación con el registro de la propiedad
  5. Desaparición de la Propiedad Horizontal
  6. Fundamentación del título constitutivo
  7. Interrogantes de la Propiedad Horizontal
  1. Fundamentos jurídicos de la comunidad de bienes
  2. La privacidad de los complejos inmobiliarios
  3. Multipropiedad: el aprovechamiento por turnos
  4. Las plazas de garaje
  5. Interrogantes de las figuras análogas a la Propiedad Horizontal
  1. Aspectos introductorios del título constitutivo y la cuota de participación
  2. Identificación y diferenciación del título constitutivo y la escritura de compraventa
  3. Fundamentos de la cuota de participación
  4. Interrogantes del título constitutivo y la cuota de participación
  1. Aspectos fundamentales de los estatutos
  2. Establecimiento de normas de régimen interior
  3. Interrogantes de los estatutos y normas de régimen interior
  1. Constitución y funciones de la junta de propietarios
  2. La figura del presidente
  3. La figura del vicepresidente
  4. La importancia del administrador
  5. La designación y funciones del secretario
  6. Interrogantes de los órganos de gobierno de las comunidades de vecinos
  1. Los elementos comunes necesarios
  2. Especificación de ciertos elementos comunes
  3. Fundamentación de los elementos privativos
  4. Interrogantes de los elementos comunes y privativos
  1. Los derechos y deberes de la comunidad
  2. Los derechos y deberes de los propietarios
  3. Interrogantes de los derechos y deberes en el régimen de propiedad horizontal
  1. Las obras en elementos y zonas comunes
  2. Las obras en elementos y zonas privativas
  3. Interrogantes de las obras en comunidades de propietarios
  1. Aspectos introductorios del establecimiento de seguros en las comunidades de vecinos
  2. El concepto y la temporalidad de los seguros en las comunidades de vecinos
  3. La determinación de la responsabilidad civil en las comunidades de vecinos
  4. Fundamentación del seguro multiriesgo
  5. Revisión del valor de las garantías
  6. Reservas de la cobertura
  7. La defensa jurídica asegurada
  1. Aspectos introductorios de los procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  2. Partes legitimadas en el proceso
  3. Demanda y solicitud procesal
  4. Procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  5. Ejecutividad de las resoluciones judiciales en la propiedad horizontal
  6. Interrogantes de los procesos judiciales en la propiedad horizontal
  1. Aspectos introductorios de la contabilidad en las comunidades de vecinos
  2. Supuesto de comunidad de propietarios
  3. Gestión contable de las comunidades de vecinos
  4. Las cuentas y su desglose en las comunidades de vecinos
  5. Planificación presupuestaria, las reservas
  1. Aspectos introductorios de la empleabilidad en las comunidades de vecinos
  2. La gestión de los contratos de los empleados de la comunidad de vecinos
  3. Determinación de la cuantía de cotización a la seguridad social
  4. La periodicidad de ciertos trámites
  5. Los riesgos laborales y su prevención en las comunidades de vecinos
  6. Desaparición de la relación laboral
  7. Interrogantes de los empleados en la comunidad de vecinos

metodología

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Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE)

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Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

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becas

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Financiación 100% sin intereses

* Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es

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Titulación:
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claustro

Claustro de profesores:
María José
María José Martín Cervilla

Profesora con más de 8 años de experiencia en administración, gestión y control empresarial. Licenciada en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada. Con experiencia en banca y gestión comercial. Profesora actualmente de diversos másteres en dirección de empresas, comercio internacional y recursos humanos.

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Jaime
Jaime Ávila

Licenciado en Adminisración y Dirección de Empresas; con Máster en Asesoría Fiscal de Empresas.  Asesor Fiscal y Financiero en MYL Abogados & Asesores, especializado en planificación fiscal de sociedades, contabilidad analítica y auditoría interna. Como tutor de INESEM, aplica su experiencia práctica en los cursos del área de gestión empresarial.

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Tanoj
Tanoj Vashi de la Torre

Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Formador de Delegado de Protección de Datos certificado conforme al esquema AEPD-DPD. Actualmente, miembro del equipo de MYL Abogados y Asesores, especializado en implantación de protección de datos y derecho concursal.

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Jorge
Jorge Fresneda Frías

Graduado en Finanzas y Contabilidad por la Universidad de Granada. Apasionado de la Bolsa y el Trading de Mercados, en constante investigación y actualización sobre el mercado financiero y la inversión trading. Especializado en análisis contable, planificación financiera y consolidación contable. Actualmente, transmite sus conocimientos e inquietudes a sus alumnos como docente del área de Administración y Gestión Empresarial.

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Angel Luis
Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil, y colaborador en despachos profesionales desde el año 2008.Leer más
Manuel
Manuel López Pérez
Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal. Socio de MYL Abogados & Asesores, dedicado a la asesoría legal y fiscal a empresas, emprendedores y startups. CEO y cofundador de IndizeLab, la primera incubadora de empresas especializada en el sector elearning.Leer más

Opiniones de los alumnos

Ha sido una formación bastante completa. La realice porque pienso que tiene muchas salidas profesionales y no me arrepiento. La plataforma online está bastante bien.

Rosa María A. J.
12 Sep 2018

Me ha gustado mucho el máster. A pesar de que he tardado varios años en terminarlo (nació mi segundo hijo durante el master y he tenido que dejarlo aparcado en varias ocasiones), me ha gustado mucho el contenido y la metodología flexible. He aprendido muchas cosas y el material en papel me será muy útil en el futuro. Lo tengo todo marcado. Me ha gustado el entorno virtual y el control de progreso. El contenido está trabajado y bien documentado. El seguimiento y la atención de los profesionales. Tal vez echo en falta algo de contenido audiovisual práctico. Unas charlas grabadas por profesionales ejerciendo, algún tema complicado que resulte más ameno explicado en un video tutorial, infografías, etc. Muy recomendable.

Miguel Angel S. G.
25 Abr 2017
Dónde realizan las prácticas nuestros alumnos:
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