Curso Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
convocatoria
Convocatoria Abierta
modalidad
ONLINE
duracion
300 H
precio
480 EUR 384 EUR
convocatoria
Convocatoria
Abierta
Las acciones formativas de INESEM tienen modalidad online
Modalidad
ONLINE
Duración de las acciones formativas de INESEM
Duración
300 H
BECA 20 %
Precio: 480 EUR AHORA: 384 EUR
Hasta el 30/07/2019

Presentación

Con el incremento de la solicitud de viviendas en alquiler y la recuperación de las ventas de estas, muchos propietarios desconocen qué precio poner a su vivienda. Estos hechos, han provocado un aumento de la demanda de personal con formación en este ámbito. Conviértete en un Curso Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias e impulsa tu carrera profesional hacia un sector en plena expansión, perfeccionando tu currículum empresarial.

plan de estudios

Para qué te prepara

El Curso Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, proporciona al alumnado la formación necesaria para su correcta introducción en las tasaciones y valoraciones inmobiliarias por medio de las técnicas y la normativa aplicable. Además, conocerá la delimitación de los términos del peritaje y su legislación, al tiempo en que llevará a cabo informes periciales, por medio de pruebas judiciales y extrajudiciales.


Objetivos
  • Delimitar los conceptos básicos en relación a las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
  • Profundizar en la Legislación Referente a la práctica de la profesión en los tribunales.
  • Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.
  • Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.

A quién va dirigido

El Curso Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, está dirigido a titulados universitarios en Derecho, en Administración de empresas, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico y a todos aquellos que busquen obtener una formación especializada y necesaria en el campo del peritaje inmobiliario.


Salidas Profesionales

Con el Curso Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, el alumnado podrá realizar sus funciones en puestos como Tasador, Abogado Especializado en Tasaciones Inmobiliarias, Asesor Inmobiliario, Agente Inmobiliario, Director Inmobiliario, Promotor Inmobiliario, Técnico de Validación en Plantilla ,y por supuesto, como su nombre indica podrá ejercer como Perito.

temario

  1. Conceptos y definiciones
  2. Quién realiza la valoración o tasación
  3. Objeto de la valoración inmobiliaria
  4. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  5. Finalidad de la valoración y tasación inmobiliaria
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles
  2. Principios de valoración
  3. Fuentes de información de precios y alquileres
  4. Tipos de valoración
  5. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor caustral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 3 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Suelo y Rehabilitación Urbana
  4. Real Decreto 1492/2001, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley Suelo
  5. Real Decreto 775/2011, de 20 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
  6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de
  8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de valoraciones de la Ley Suelo
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
  1. Cálculo del valor de reemplazamiento bruto y neto por el método del coste
  2. Cálculo del valor de mercado por el método de comparación
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actualización de rentas
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual
  1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
  4. Modelo de Valoración
  5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
  6. Nociones básicas sobre urbanismo
  1. Criterios Básicos de Utilización del suelo
  2. Situaciones básicas del suelo
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
  5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
  6. Declaración de obra nueva
  7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
  1. Ámbito de régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de valoración
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación
  4. Régimen de responsabilidad del tasador
  1. Tipos de informes
  2. Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
  3. Análisis e interpretación del informe de valoración del precio
  1. Criterios de valoración
  2. El valor razonable como medición de valor
  3. El valor actual neto como medición de valor
  4. El valor en uso como medición de valor
  5. El coste amortizado como medición de valor
  6. El valor residual como medición de valor
  7. NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera)
  8. US GAAP (Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados de los Estados Unidos)
  9. ASBJ (Junta de Normas Contable de Japón)
  10. Otros sistemas contables internacionales y su convergencia hacia las NIIF
  11. Diferencias entre los principales marcos reguladores internacionales (NIIF vs US AAP)
  1. NICE (Normas Información Contable adoptadas por la UE)
  2. UK GAAP
  3. Spanish GAAP
  4. NIIF para las PYMES
  1. Introducción y conceptos previos
  2. El valor real
  3. La valoración catastral Sistema de valoración
  4. El suelo
  5. Las construcciones
  6. Delimitación del suelo de naturaleza urbana
  7. Componentes del valor
  8. Coeficientes correctores
  9. Las ponencias de valores: contenido, clases, elaboración, aprobación e impugnación
  10. Valoraciones Colectivas Actualización de valores
  11. La valoración catastral en la normativa foral
  12. El valor catastral y los diferentes impuestos
  1. Introducción
  2. Valoraciones administrativas a efectos fiscales
  3. Comprobación de valores
  4. Tasación pericial contradictoria Objeto y naturaleza jurídica
  5. Problemas relativos a la comprobación de valores
  6. La notificación conjunta
  1. Introducción: ¿Qué son los Fondos de Inversión?
  2. La Rentabilidad de un Fondo de Inversión
  3. El Riesgo de un Fondo de Inversión
  4. Tipos de Fondo de Inversión
  5. Fondos Garantizados
  6. Criterios para elegir un fondo de inversión
  7. Otros tipos de Instituciones de Inversión Colectiva
  8. Suscripciones y reembolsos
  9. Traspasos
  10. Seguimiento de fondos
  11. Información para el inversor
  1. Conceptos básicos
  2. El mercado inmobiliario
  3. Normas Europeas de Valoración (NEV)
  4. Métodos de valoración
  5. Informes de tasación
  6. Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI)
  1. Delimitación de los términos peritaje y tasación
  2. La peritación
  3. La tasación pericial
  1. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
  2. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
  3. Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
  4. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita
  1. Concepto
  2. Clases de perito judicial
  3. Procedimiento para la designación de peritos
  4. Condiciones que debe reunir un perito
  5. Control de la imparcialidad de peritos
  6. Honorarios de los peritos
  1. El reconocimiento pericial
  2. El examen pericial
  3. Los dictámenes e informes periciales judiciales
  4. Valoración de la prueba pericial
  5. Actuación de los peritos en el juicio o vista
  1. Funcionamiento y legislación
  2. El código deontológico del Perito Judicial
  1. La responsabilidad
  2. Distintos tipos de responsabilidad
  3. El seguro de responsabilidad civil
  1. La peritación médico-legal
  2. Peritaciones psicológicas
  3. Peritajes informáticos
  4. Peritaciones inmobiliarias
  1. Concepto de perito
  2. Atestado policial
  3. Informe pericial
  1. Informes periciales por cláusulas de suelo
  2. Informes periciales para justificación de despidos
  1. Informes periciales de carácter económico, contable y financiero
  2. Informes especiales de carácter pericial
  1. Concepto de prueba
  2. Medios de prueba
  3. Clases de pruebas
  4. Principales ámbitos de actuación
  5. Momento en que se solicita la prueba pericial
  6. Práctica de la prueba
  1. ¿Qué es el informe técnico?
  2. Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial
  3. Objetivos del informe pericial
  4. Estructura del informe técnico
  1. Características generales y estructura básica
  2. Las exigencias del dictamen pericial
  3. Orientaciones para la presentación del dictamen pericial
  1. Valoración de la prueba judicial
  2. Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

metodología

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes.La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. Por último, es necesario notificar la finalización de la acción formativa desde la plataforma para comenzar la expedición del título.
claustro

Claustro de Profesores Especializado

Realizará un seguimiento personalizado del aprendizaje del alumno.

campus virtual

Campus virtual

Acceso ilimitado desde cualquier dispositivo 24 horas al día los 7 días de la semana al Entorno Personal de Aprendizaje.

materiales didácticos

Materiales didácticos

Apoyo al alumno durante su formación.

material adicional

Material Adicional

Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE)

Centro de atención al estudiante (CAE)

Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

inesem emplea

INESEM emplea

Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.

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Comunidad

Formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.

revista digital

Revista Digital INESEM

Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.

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becas

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Hemos diseñado un Plan de Becas para facilitar aún más el acceso a nuestra formación junto con una flexibilidad económica. Alcanzar tus objetivos profesionales e impulsar tu carrera profesional será más fácil gracias a los planes de Inesem.

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20% Beca Antiguos Alumnos

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Para los que atraviesan un periodo de inactividad laboral y decidan que es el momento idóneo para invertir en la mejora de sus posibilidades futuras.

15% Beca Emprende

Una beca en consonancia con nuestra apuesta por el fomento del emprendimiento y capacitación de los profesionales que se hayan aventurado en su propia iniciativa empresarial.

15% Beca Amigo

La beca amigo surge como agradecimiento a todos aquellos alumnos que nos recomiendan a amigos y familiares. Por tanto si vienes con un amigo o familiar podrás contar con una beca de 15%.

Financiación 100% sin intereses

* Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es

* Becas no acumulables entre sí.

* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es

titulación

Doble Titulación: - Titulación de Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias expedida por Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.- Certificación Universitaria en Curso en Elaboración de Informes Periciales por la UNIVERSIDAD ANTONIO DE NEBRIJA con 4 Créditos Universitarios ECTS
Titulación:
Titulacion de INESEM

claustro

Claustro de profesores:
Tanoj
Tanoj Vashi de la Torre

Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Formador de Delegado de Protección de Datos certificado conforme al esquema AEPD-DPD. Actualmente, miembro del equipo de MYL Abogados y Asesores, especializado en implantación de protección de datos y derecho concursal.

Leer más
Ana
Ana Montilla Duque
Técnica en elaboración, implantación y desarrollo de proyectos BIM, experta en modelado “As-Built” por medio de procesos fotogramétricos. Experiencia en ideación y creación de proyectos de diseño avanzado mediante infoarquitectura, colaboradora para ejecución de mediciones y presupuestos en proyectos arquitectónicos.Leer más
Maria Isabel
Maria Isabel Morales

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y abogada colegiada en el Ilustre Colegio de Abogados de Granada especializado en Derecho Civil y Mercantil. Actualmente coordinadora académica de diferentes masters universitarios en el área de asesoría fiscal de empresas. Cuenta con una dilatada experiencia en la dirección de contenidos jurídicos en numerosas editoriales.

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Angel Luis
Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil, y colaborador en despachos profesionales desde el año 2008.Leer más
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