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Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Con el curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM dominarás las técnicas de valoración y tasación inmobiliaria junto con la realización de informes y certificados de tasación. Obtén tu titulación universitaria con 10 créditos ECTS
Titulacion de Antonio de Nebrija
PROGRAMA
BECADO
  • Online
  • 265 h.
  • 10 ECTS
  • Abierta
  • 1028 € *
    822€
    * Becas no acumulables entre sí.
 
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* El campo es obligatorio
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+34 958 050 205
L-J 9-18:30 h V 9-15 h
 
 
Para qué te prepara
El curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM les ofrece a sus alumnos las competencias necesarias para tasar, evaluar y valorar un inmueble, dominando las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en esta profesión. Además, te preparará para poder llegar a ser un experto perito inmobiliario.
 
Objetivos
  • Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.
  • Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
  • Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.
  • Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.
 
A quién va dirigido
El curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM está dirigido a titulados universitarios en Derecho, en Administración de empresas, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y a todos aquellos que busquen obtener una formación especializada y necesaria en el campo del peritaje inmobiliario.
 
Salidas Profesionales
El curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM abarca un gran abanico de salidas laborales pudiéndote desarrollar profesionalmente en los siguientes sectores: inmobiliario, sociedades de tasación, bancos y entidades financieras, despachos de ingeniería, arquitectura, asesoría inmobiliaria y peritaje.
TEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  1. Conceptos y definiciones
  2. Principios generales de la valoración
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
TEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  2. Nociones básicas sobre urbanismo
TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
  4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
  5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
  6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
  8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
TEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  1. Consideraciones relativas al método del coste
  2. Aplicabilidad
  3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
TEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  1. Consideraciones relativas al método de comparación
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  3. Procedimiento para el cálculo por comparación
  4. Determinación del valor de mercado
  5. Ajuste del valor por comparación
TEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
  1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
TEMA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  3. Método residual estático
  4. Método residual dinámico
TEMA 8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
  1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
  4. Modelo de Valoración
  5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
TEMA 9. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Valoración de fincas rústicas
  4. Valoración de solares y terrenos
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
TEMA 10. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación
  4. Régimen de responsabilidad del tasador
TEMA 11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
  2. Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
  3. Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
  4. Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales
El alumno comienza su andadura en INESEM a través del Campus Virtual. Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno debe avanzar a lo largo de las unidades didácticas del itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. También contará con manuales que le servirán como apoyo para completar su formación, materiales con una clara vocación práctica. Al final del itinerario, el alumno se encontrará con el examen final, debiendo contestar correctamente un mínimo del 75% de las cuestiones planteadas para poder obtener el título.

Nuestro equipo docente y un tutor especializado harán un seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos del alumno así como estableciendo una línea abierta para la resolución de consultas.

El alumno dispone de un espacio donde gestionar todos sus trámites administrativos, la Secretaría Virtual, y de un lugar de encuentro, Comunidad INESEM, donde fomentar su proceso de aprendizaje que enriquecerá su desarrollo profesional.

Claustro de Profesores Especializado que realizará un seguimiento personalizado al alumno.

Campus virtual con acceso ilimitado y acceso desde cualquier dispositivo.

Materiales didácticos que servirán de apoyo al alumno durante su formación.

Material adicional proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE). Asesoramiento al alumno antes, durante y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

INESEM Emplea. Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.

Comunidad formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.

Revista Digital INESEM. Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.

Master class INESEM. Aprende con los mejores profesionales enseñando en abierto. Únete, aprende y disfruta.

  • Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.
    Titulados universitarios: Título propio expedido por la Universidad Antonio de Nebrija en colaboración con Fundación Aucal.Título Propio expedido por la Universidad Antonio de Nebrija

    No titulados universitarios: Certificación universitaria con 10 créditos ECTS expedida por la Universidad Antonio de Nebrija en colaboración con Fundación Aucal. 
    Certificado Universidad Antonio de Nebrija

Becas y financiación del Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

beca desempleo

20%

Para los que atraviesen un periodo de inactividad laboral y decidan que es el momento idóneo para invertir en la mejora de sus posibilidades futuras.

beca antiguos alumnos

10%

Como premio a la fidelidad y confianza de los alumnos en el método INESEM, ofrecemos una beca a todos aquellos que hayan cursado alguna de nuestras acciones formativas.

beca emprende

15%

Una beca en consonancia con nuestra apuesta por el fomento del emprendimiento y capacitación de los profesionales que se hayan aventurado en su propia iniciativa empresarial.

Financiación 100% sin intereses

* Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es
* Becas no acumulables entre sí.
* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es
Matriculación en: Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
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