Si trabajas con hipotecas, puede que necesites acreditar tus conocimientos sobre crédito inmobiliario. Antes de buscar un curso, hay una pregunta más útil: ¿qué haces exactamente en tu puesto? La formación exigida cambia según informes a los clientes, decidas sobre la concesión de préstamos, participes en el diseño de productos o prestes asesoramiento.
En esta guía te explicamos qué es la LCCI, cuántas horas de formación corresponden a cada función y qué debes comprobar antes de elegir una certificación.
La formación inicial mínima es de 50 horas para quienes informan o comercializan préstamos, ejercen funciones directivas o de concesión, o trabajan en el diseño de productos y sistemas de valoración del riesgo. Para quienes prestan asesoramiento, el mínimo es de 65 horas. Después, la formación continua anual exigida es de 10 o 15 horas, según la función.
¿Qué es la LCCI?
La LCCI es la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Entró en vigor en 2019 y establece reglas para la contratación de los préstamos incluidos en su ámbito de aplicación.
Entre otras cuestiones, regula la información que debe recibir quien solicita el préstamo, la evaluación de su solvencia y las obligaciones de los profesionales que intervienen en la operación. La finalidad es que el cliente pueda conocer las condiciones y los riesgos antes de comprometerse con una deuda que, en muchos casos, pagará durante años.
¿Qué es la certificación LCCI?
Es una acreditación de los conocimientos y competencias exigidos para determinadas funciones relacionadas con el crédito inmobiliario. Afecta, entre otros perfiles, a quienes informan o comercializan préstamos, deciden sobre su concesión, diseñan productos o sistemas de valoración del riesgo, o prestan asesoramiento.
La certificación debe corresponder a las tareas que realizas. Una persona que explica las características de un préstamo a un cliente no desempeña necesariamente la misma función que otra que le recomienda una opción concreta mediante un servicio de asesoramiento.
Acreditar estos conocimientos tampoco equivale, por sí solo, a obtener autorización para ejercer cualquier actividad de intermediación financiera. Pueden existir otros requisitos aplicables a la persona o a la entidad.
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¿Cuántas horas de formación LCCI necesitas?
| Función |
Formación inicial mínima |
Formación continua anual mínima |
| Informar o comercializar préstamos inmobiliarios directamente al cliente |
50 horas |
10 horas |
| Ejercer funciones directivas o decidir sobre la concesión |
50 horas |
10 horas |
| Diseñar productos o sistemas de valoración del riesgo de crédito |
50 horas |
10 horas |
| Prestar asesoramiento sobre préstamos inmobiliarios |
65 horas |
15 horas |
Estas horas son los mínimos establecidos por la normativa, Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. La orden también contempla supuestos en los que determinados estudios o experiencia profesional pueden servir para acreditar parte de los conocimientos o reducir una parte del tiempo de formación. Si crees que es tu caso, compruébalo antes de elegir un itinerario.
Cómo obtener la certificación LCCI
- Define tu función. Identifica las tareas que realizas con los préstamos inmobiliarios. Si tu puesto combina varias, consulta qué conocimientos debes acreditar para todas ellas.
- Elige la formación adecuada. Comprueba que el programa cubre las materias y las horas exigidas para tu función.
- Acredita tus conocimientos. El sistema de evaluación debe comprobar tanto la parte teórica como su aplicación práctica.
- Mantén la formación al día. Una vez acreditados tus conocimientos, tendrás que completar las horas de formación continua anual correspondientes.
Para comprobar qué entidades y títulos están reconocidos, puedes consultar el listado publicado por el Banco de España.
¿Qué certificación LCCI de INESEM encaja con tu trabajo?
INESEM figura en el listado de entidades certificadoras reconocidas por el Banco de España. Sus certificaciones cubren cuatro áreas. La elección depende de las funciones que desempeñas:
Por ejemplo, si trabajas en una entidad y explicas a los clientes las características de sus préstamos, revisa el itinerario de información y comercialización. Si además prestas un servicio de asesoramiento, comprueba los requisitos específicos de esa función antes de matricularte.
¿Cómo es el examen de certificación LCCI?
El examen de certificación LCCI debe evaluar conocimientos teóricos y prácticos relacionados con la función que vas a desempeñar. La normativa no fija una prueba idéntica para todas las entidades certificadoras: pueden variar el formato, la duración y el número de preguntas. Antes de inscribirte, comprueba cómo será el examen y qué materias incluye.
Para prepararte, piensa en las dudas que te plantearía un cliente. ¿Sabrías explicarle cuánto le costará el préstamo o ayudarle a comparar dos ofertas? También tendrás que distinguir entre informar sobre una hipoteca y prestar asesoramiento, porque son funciones diferentes.
La documentación previa a la firma es un buen ejemplo de esa parte práctica. La FEIN y la FiAE se entregan en esa fase, pero cada una cumple una función: la FEIN recoge las condiciones personalizadas de la oferta y la FiAE señala cláusulas y advertencias relevantes.
¿Hay que renovar la certificación LCCI cada año?
No, una vez que obtienes la certificación, lo único que debes hacer es seguir formándote cada año. Si informas sobre hipotecas o participas en su concesión o trabajas en la valoración del riesgo, necesitas al menos 10 horas anuales. Si asesoras a clientes, al menos 15 hora. No tienes que repetir el examen inicial cada año.
Si trabajas en asesoramiento, puedes consultar el curso de actualización en Asesoramiento en Créditos Inmobiliarios de INESEM y comprobar si responde a las necesidades de tu puesto.
Preguntas frecuentes sobre la certificación LCCI
¿Necesito la certificación LCCI para trabajar en una inmobiliaria?
Depende de tus funciones. Trabajar en una inmobiliaria no implica por sí solo que tengas que acreditar conocimientos sobre crédito inmobiliario. Si informas, comercializas o prestas asesoramiento sobre préstamos, revisa qué requisitos corresponden a esas tareas.
¿Es lo mismo informar sobre una hipoteca que asesorar?
No. La normativa distingue la información y comercialización directa del asesoramiento sobre préstamos inmobiliarios. Por eso establece una formación inicial mínima de 50 horas para la primera función y de 65 horas para la segunda.
¿Puedo hacer la formación LCCI a distancia?
Sí. La normativa permite impartir la formación de forma presencial o a distancia. Antes de inscribirte, comprueba las condiciones del programa y cómo se realiza la evaluación de los conocimientos.
¿Tengo que repetir el examen LCCI cada año?
La obligación anual es realizar formación continua para mantener tus conocimientos actualizados. El mínimo es de 10 horas para información y comercialización, dirección y concesión, o diseño y valoración del riesgo; y de 15 horas para asesoramiento. Eso no supone repetir cada año el examen inicial.
¿La certificación LCCI me permite ejercer como intermediario de crédito inmobiliario?
La certificación acredita conocimientos para las funciones correspondientes, pero no sustituye los demás requisitos exigibles para ejercer la actividad de intermediación. Según el caso, puede ser necesaria la inscripción en el registro competente.
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Jurídico
958 050 205
