Debemos conocer que, al plantearnos una rehabilitación energética en un edificio, actualmente existe en España un gran porcentaje de edificios que fueron construidos en épocas en la que los aislamientos eran deficientes.
A día de hoy según fuentes del IDAE del orden del 44% de gastos energéticos en viviendas corresponden a calefacción.
En consecuencia, adquiere una gran importancia el plantearse una rehabilitación energética con la que conseguir un ahorro energético en el edificio siendo más eficientes y sostenibles energéticamente.
Una rehabilitación energética de un edificio será el primer paso principal para llevar a cabo un proceso de transformación hacia un Smart Building.
Mejoras de rehabilitar edificios
Actualmente existen varias acciones a llevar a cabo que nos permite realizar una rehabilitación energética en un edificio de forma adecuada y lejos de pensar en grandes obras son actuaciones habituales que están muy estandarizadas y de fácil ejecución
Entre las mejoras que encontraremos a aplicar estas rehabilitaciones:
- Obtendremos tanto un ahorro energético como un ahorro económico asociado por lo que podemos pensar que la inversión en rehabilitación la recuperamos con el tiempo mediante ese ahorro económico.
- Vamos a reducir el impacto ambiental general en cuanto una gran cantidad de edificios sean más eficientes energéticamente y constituye un bien común social.
- Reducimos la dependencia de energía y en consecuencia menor dependencia de energía exterior siendo un país más autosuficiente.
- Creación de nuevos puestos de trabajo especializados en llevar a cabo estas rehabilitaciones de forma adecuada.
- Obtendremos una mejor certificación energética del edificio mejorando la clasificación y revalorizando el inmueble.
Medidas de rehabilitación que podemos adoptar
Cuando pretendemos realizar una rehabilitación energética en un edifico describimos los principales campos de actuación donde obtendremos unos resultados importantes.
Nos emplearemos en los elementos que tienen en cuenta actualmente la Arquitectura Sostenible para conseguir edificios eficientes energéticamente.
Describimos a continuación las medidas principales que desarrollo en los siguientes apartados.
Envolvente del edificio: el aislamiento que tengamos con el exterior.
Elementos de carpintería: los huecos como ventanas, balcones, lucernarios son elementos de conexión con el exterior.
Optimizar instalaciones y equipos: en las instalaciones que consumen energía es donde debemos buscar optimizar consumos eficientes y mejoras.
Uso de energías alternativas: el apoyo del uso con energías alternativas nos reduce la dependencia de energías fósiles y nos aporta un ahorro energético.
Medidas pasivas
Entendemos como medidas pasivas aquellas actuaciones que no hacemos directamente sobre los consumos de energía sino que aplicamos generalmente sobre la estructura y envolvente del edificio de modo que estas rehabilitaciones energéticas reducen la dependencia de energía en el edificio.
En la actualidad Asociaciones como Andimat (Asociacion Nacional de Materiales Aislantes) apuesta por una línea de instalaciones que tengan en cuenta la vida útil del edificio y la importancia del ahorro energético mediante el uso de materiales adecuados.
Envolvente del edificio
La mejora de la envolvente del edificio en una rehabilitación energética en cuanto al aislamiento térmico puede llegar a producir ahorros hasta del 15%.
Aunque parezca que la estructura envolvente resulta difícil de modificar existen actuaciones relativamente sencillas. Si existen en los cerramientos cámaras de aire pueden ser utilizadas para introducir aislamientos específicos que mejoren el coeficiente de aislamiento global del cerramiento.
Exteriormente también se pueden aplicar elementos aislantes tanto en cubiertas como en fachadas, incluso en fachadas además de ser elementos aislantes pueden contar con características estéticas que mejoren la fachada desde un punto estético.
Todos estos conceptos se engloban dentro de la tendencia de Arquitectura solar pasiva.
Elementos de carpintería: ventanas y balconeras
El siguiente elemento pasivo que más facilidad de poder actuar sobre el en una rehabilitación energética son las ventanas y balconeras, existe un mercado muy avanzado en ventanas que ofrecen unas características de aislamiento tanto térmico como acústico que van a mejorar muy considerablemente el consumo energético del edificio al impedir las perdidas y desgaste energético innecesarios.
Son habituales dos actuaciones: o bien la sustitución completa de la venta por otra de mejores características o mantener la ventana existente y colocar una doble ventana manteniendo la estética exterior.
En el caso de doble ventana la mejora a la hora de certificar el edifico puede interesante esta información. Introducir doble ventana en CE3 y CE3X.
Medidas activas
Las medidas activas en una rehabilitación energética serán aquellas que se aplican directamente sobre los sistemas que directamente consumen energía buscando una mejor eficiencia en la que conseguir el mismo confort con una reducción de consumo energético.
En las instalaciones energéticas también crece la demanda de equipos e instalaciones eficientes como promulga la Asociación de Empresas de Eficiencia Energética, con el fin de reducir el consumo energético.
Optimizar instalaciones y equipos
En la actualidad existe una necesidad de reducir el consumo energético tanto con fines económicos como con fines medioambientales por lo que la competencia en la fabricación de equipos energéticos se basa en conseguir niveles de confort adecuados con el menor consumo posible.
En esta línea la existencia de equipos obsoletos nos puede llevar en una rehabilitación energética a la sustitución por nuevos sistemas con la intención de amortizar la inversión mediante el ahorro energético.
Entre los sistemas más sustituidos destacan los sistemas de climatización, calderas de agua caliente sanitaria, sistemas de calefacción, iluminación.
Uso de energías alternativas
En proyectos de rehabilitación energética donde buscamos reducir el consumo energético del edificio una alternativa más a tener en cuenta puede ser el incluir un sistema de energía alternativa renovable que nos permita generar energía para obtener un autoconsumo energético.
Entre las energías más habituales a instalar en estas rehabilitaciones destacan.
Energía fotovoltaica, que genera energía eléctrica y reduce la dependencia de la energía eléctrica de la red.
Energía solar térmica, que proporciona suministro de agua caliente sanitaria y calefacción reduciendo el consumo de otras energías para abastecer el confort de la demanda de calefacción y ACS.
Energía eólica, mediante aerogeneradores de envergaduras adecuadas que aprovechan las alturas de los edificios, proporcionando una generación de energía eléctrica.
La actualización de edificios energéticamente eficientes
Las nuevas edificaciones cuentan con la aplicación de tecnologías adecuadas para ser edificio energéticamente autosuficiente y en busca del cero consumo.
Pero referente a los edificios existentes se puede llevar a cabo actuaciones que mejoren muy significativamente el consumo energético.
Se trata de actuaciones viables que se pueden llevar a cabo y que plantean un ahorro energético como un bien común social en cuanto a depender de menos energía para obtener un confort adecuado.
El ahorro energético conlleva igualmente un ahorro económico que puede plantearse como una recuperación de la inversión realizada en las mejoras del edifico.
La rehabilitación energía es un sector consolidado y que ofrece soluciones reales muy interesantes para todo tipo de edificios existentes.
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